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土地使用权是无形资产的哪一类
划拨取得的
土地使用权的
会计处理问题
答:
直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的支出(如缴纳配套费、土地储备金等)应计入取得
无形资产的
成本。
土地使用权
用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,单独作为“无形资产”进行核算。借:无形资产/国有土地使用权 贷:银行存款(购入)或实收资本...
为什么说:企业取得的
土地使用权
通常应确认
为无形资产
答:
所以不能作为固定资产。2,一般说来,所有权是无期限的,约定期限是无意义的。当然固定
资产的
使用寿命是有期限的。这里是说如果资产的所有权是永远的,而
土地使用权是
有期限的,住宅70年,工业50年,商业40年。所以土地使用权不能做为固定资产,只能用“
无形资产
---土地使用权”科目处理相关账务。
购买的
土地使用权
有了收入以后记入
无形资产
后的摊销折旧怎么算_百度知 ...
答:
3、按照收益年限与有效年限两者之中较短年限(合同与法律均有规定);4、不超过10年(合同与法律均无规定)。
土地使用权
的摊销年限应以合同约定的使用年限为摊销年限。《企业会计制度》明确规定的
无形资产的
摊销年限的计算,虽然说可以不理它,按照10年进行摊销,但是在年终汇算清缴的时候一样会按照20年...
在中国房地产评估业中
土地使用权是无形资产
,在其他国家有我变化,土地...
答:
在
资产的
归属上,目前,我们将其
土地使用权
归
为无形资产
,对土地使用权的价值评估和核算也以无形资产对待。明明是看得清、摸得着的,实实在在的土地(可以度量、可以定位,且不可位移!),却以“无形资产”对待;而它载荷的建筑却以有形的实物资产进行价值评估与计价人账,这样的尴尬境地在管理上也造成...
新建企业,所购土地及发生的费用中哪些可以放入
无形资产
—
土地使用权
答:
请问你是什么企业,如果是房地产企业,这些应该全部放在开发成本里,那问题可就复杂了.如果是非房地产企业,要看你们购地的用途是什么,如果是修房子,应该全部进入在建工程,待完工后从在建工程转入固定资产.如果是打算卖地,好象也应该放在在建工程,只有老企业才会在
无形资产
里有土地的,那是
土地使用权
,既然...
投资公司应该如何建帐?适用哪种会计制度?
答:
借:
无形资产
-
土地使用权
贷:银行存款 (2)摊销 借:管理费用-无形资产摊销 贷:累计摊销-土地使用权 无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。无形资产主要包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。非房地产开发企业对持有土地使用权进行出售的不...
...那征地补偿费是记到
无形资产
-
土地使用
费?或固定资产-土地?_百度知...
答:
这个分情况来说那,就是看贵单位购入的
土地使用权
用于什么:1、用于自行建造自己单位使用的厂房、办公楼的话,可以将征地补偿费计入无形资产,因为根据外购
无形资产的
成本计量原则,外购的无形资产的成本包括:购买价款,相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出.。因为征地补偿费如果企业...
转让
无形资产
所有权所发生的支出有哪些,应计入哪个科目
答:
1、营业外收入是指企业发生的与其生产经营无直接关系的各项收入,包括固定资产盘盈、处置固定资产净收益、非货币性交易收益、出售
无形资产
收益、罚款净收入等。2、其他业务收入是指企业主营业务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产
使用权
等日常活动中所形成的经济利益的流入。如材料物资及包装...
土地
补偿费是固定资产还是
无形资产
,按固定资产这就还是无形资产摊销...
答:
土地补偿费是征用(租用)土地时付给原土地所有者的费用,征用的
土地属于
固定资产,但土地不同于其他固定资产,土地不提折旧费。场地
使用权是
经营场地所占
土地的
使用权,这种使用权,通常是租用的,并有一定使用年限的,租用
土地使用权
所付出的租金,可按
无形资产
在使用年限内摊销。仅供参考。
无形资产
占股份比例怎么算?
答:
无形资产在入股时要进行评估。比例
是无形资产
/股本或实收资本。无形资产,是指不具实物形态、但能带来经济利益的资产。本税目的征收范围包括:转让土地使用权、转让商标权、转让专利权、转让非专利技术、转让著作权、转让商誉。(一)转让土地使用权,是指土地使用者转让
土地使用权的
行为。土地所有者出让...
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