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土地使用权按20年摊销合法吗
土地使用权按
多久
摊销
答:
楼房的
土地使用权
需要区分不同的情况。1、住宅为七十年,自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。2、经济适用房的使用年限为五十年。3、工业用地五十年。4、教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为...
会计核算
土地
入账价值内容包含什么?
答:
1、以支付土地出让金方式取得土地,取得的是使用权,而非所有权。因此,不能计入“固定资产”。根据企业会计制度的规定,企业支付的土地出让金取得
土地使用权
的,应当:借:无形资产——土地使用权 贷:银行存款等科目 自取得之日起,
按照
该土地使用权有效年限,分期
摊销
成本:借:管理费用——无形资产摊销...
土地使用权摊销
期限是按土地使用合同还是按土地使用证使用期限?
答:
企业取得土地使用证的
按照土地使用
证标注的期限
摊销
,对未取得土地使用证的按照土地使用合同规定的期限进行摊销。
工业
土地摊销
的会计科目怎么做?
答:
相关的会计分录如下 无形资产
土地使用权
摊销 借:管理费用--土地使用权摊销 贷:累计摊销 土地使用权的使用应该如何核算?土地使用权一般按50
年摊销
,如果房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物的,其相关的土地使用权的价值应当计入所建造的房屋建筑物成本,企业外购房屋建筑物所支付的...
购买的
土地使用权
有了收入以后记入无形资产后的
摊销
折旧怎么算_百度知 ...
答:
土地使用权与长期待摊费用都是用来归集费用的,归集后再进行分摊,而且二个费用最终都是分摊到管理费用科目。土地和房产一定要分开计提,你做个电子的明细表,把土地和房产分开。年限也不一样,房产可以
按20年
计提的,
土地使用权按
使用权证上的剩余年限
摊销
。按照税法的规定,如果是单独购入的土地,做为...
关于
土地使用权
的
摊销
开始时间以及是否计入在建工程成本?
答:
1、
土地使用权
在建造厂房期间应该
摊销
,因为土地使用权的年限是有固定期限的,所以应从购入日就开始摊销。2、土地使用权一般应与厂房分开核算,其摊销金额当然不能计入厂房的成本,不过如果是房地产开发商建造商品房的,应把土地使用权的摊销金额计入存货成本。
房产税和
土地使用
税应该如何
摊销
?
答:
由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。”(2)土地使用税的缴纳时间,应该按合同约定交付土地时间的次月起,缴纳城镇土地使用税。
按土地
出让金、契税及费用入账,全部计入土地成本中。借:无形资产--土地使用权 贷:银行存款
土地使用权摊销
的年限,应该
按照
土地使用的年限摊销。摊销金额按土地...
您好:
土地使用权
是从2006年至2056年计50年,以前5年没有
摊销
,现在能不能...
答:
可以
摊销
,但是涉及到所得税的问题,提前要与税务机关充分沟通。最好沟通好后,形成一个书面的文件,由税务机关签署意见,以此做为账务处理的依据。
计入无形资产的
土地
款需要
摊销
么
答:
土地使用权与长期待摊费用都是用来归集费用的,归集后再进行分摊,而且二个费用最终都是分摊到管理费用科目。 土地和房产一定要分开计提,你做个电子的明细表,把土地和房产分开。年限也不一样,房产可以
按20年
计提的,
土地使用权按
使用权证上的剩余年限
摊销
。按照税法的规定,如果是单独购入的土地,做为...
关于无形资产的
摊销
额的计算
答:
例1:2010年1月,甲公司以银行存款12000000元购入一项
土地使用权
(不考虑相关税费)。该土地使用权年限为
20年
。该土地使用权每年
摊销
额=12000000÷20=50000(元)二、产量法 产量法是指按无形资产在整个使用期间所提供的产量为基础来计算应摊销额的一种方法。它是以每单位产量耗费的无形资产价值相等为前提...
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