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土地使用权不包括
土地
入固定资产还是无形资产
答:
有些国有土地单独估价入账的特殊处理如固定资产。随同房产取得的
土地使用权
价值含在房产价值中,如固定资产。但该土地使用权可以单独评估。无形资产
包括
社会无形资产和自然无形资产,其中社会无形资产通常包括专利权,非专利技术,商标权,著作权,特许权,土地使用权等;自然无形资产包括不具实体物质形态的天然...
土地
无形资产
包括
哪些
答:
无形资产
包括
社会无形资产和自然无形资产.其中无形资产通常包括专利权,非专利技术,商标权,著作权,特许权,
土地使用权
等;自然无形资产包括不具实体物质形态的天然气等自然资源等(1)专利权:是指国家专利主管机关依法授予发明创造专利申请人对其发明创造在法定期限内所享有的专有权利,包括发明专利权,实用新型专利...
注册公司股东以
土地使用权
作为出资应缴纳哪些税费
答:
当注册公司时股东以
土地使用权
作为出资,涉及的税费主要
包括
以下几个方面:首先,可能需要缴纳契税,这是基于土地使用权转移而产生的税费,税率根据不同地区的规定有所不同;其次,还需要考虑增值税,如果土地使用权的转让被视为销售行为,则可能需要按增值税的相应税率缴纳;此外,还可能涉及到印花税,这是对土地...
土地
证有什么作用
答:
1.可以按约定或规定用途来
使用土地
。如果是建设单位使用国有土地的,那么应当按照
土地使用权
出让等有偿使用合同中的约定或土地使用权的划拨批准文件的规定使用土地。2.可以对土地使用权进行转让,指的是土地使用者将土地使用权再次转移,
包括
有出售、交换还有赠与。3.可以对土地的使用权作价出资,指的是...
土地使用权
抵押审批规定是什么?
答:
第三十七条处分抵押财产所得,抵押权人有优先受偿权。第三十八条抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的,应当依照规定办理注销抵押登记。二、土地使用权证抵押情况
包括
有哪些?1、下列国有土地可以抵押:(一)以出让方式取得的国有
土地使用权
单独抵押;(二)以出让方式取得的国有土地使用权,其地上的房屋等...
土地使用权
出让和土地使用权转让有什么不同了?
答:
有
土地使用权
出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。是土地交易一级市场,由国土资源管理部门代表国家通过拍卖、招标、挂牌出让和协议四种方式出让土地。土地使用权转让是指已取得土地使用权的土地使用者将土地使用权再转让的行为。是土地...
集体
土地使用权
的多种形式
包括
哪些?
答:
宪法明确规定了农民对此类土地的使用权,但使用有特定限制,如不得随意改作他用。公用企事业土地: 乡村企业或公共设施的建设需占用集体土地时,除了土地所有权人同意,还需土地管理部门批准,
土地使用权
会折价为企业的出资,并由土地所有权人享有收益。企业终止时,使用权通常由集体收回。在申请和使用过程...
土地使用权包括
哪些方面
答:
土地开发补偿款
包括土地
补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
...包括将获得的
土地使用权
再次转让的行为,
不包括
( )。
答:
【答案】:D 土地增值税是针对土地转让的二级市场,
包括
将获得的
土地使用权
再次转让的行为,转让包括出售、交换和赠与。土地使用权转让,其地上的建筑物、其他附着物的所有权随之转让,属于土地增值税的征税范围。
只有房产证没有
土地
证怎么办
答:
也就是说,我国贯彻的是“房地一致”的原则,你已经取得房屋所有权,并办理了房产证,可以向土地登记机关进行
土地使用权
登记,办理土地权利证书。第二种情况:农村的房:属于集体土地,不能自己办理,有一个集体的大土地证。根据《土地管理法》,集体土地为农民集体所有,核发集体土地所有权证,确认所有权...
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