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国有房产证过户费用怎么算
房产证过户费用
答:
1、 契税:房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:全款的5.5%(
房产证
...
房产证过户费用计算
!!!
答:
不是净价的话,如果是净价的话,其他
费用
都不高的。这个评估出来的价格就是备案合同价,95平米的所有加起来加起来1000不到;不知道你的房子多少钱 本人不久前刚完成
过户
。首先要请有资质的评估公司评估,这是卖方要交的(如果事先说好了房价是净价,交易时按这个为准,现按照无锡4月份的
房产
交易手续...
请问
房产证过户费用怎么计算的
?房屋面积上层86平方、下层35平方(房屋交 ...
答:
直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。2、面积*6元/平方米,商品房。3、面积*8元/平方米,别墅及非住宅。产权转移登记费:1、80元/本,住宅及配套车库 2、550元/本,非住宅及不配套车库。3、10元/本,共有权证。贴花税:5元/件。大概就是以上这些了,你自己算一下吧,麻烦采纳哦。
国有
土地使用
证过户费用
是
怎么计算的
?
答:
一、
国有
土地使用
证过户费用
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税...
2人共
有房产过户
一方要交什么费
答:
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。(2) 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.5%(
房产证
未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)以下是
房产过户
流程:1、甲乙...
农村房屋土地买卖
过户费怎么算
的?
答:
农村
房产证过户费用
:(一)土地税费:(属出让地的, 转让方免征1、2、3、4项)转让方:1.征地管理费:0.75元/平方米 2.出让金:a.住宅用地:a.
国有
:189元/平方米(城区)45元/平方米(镇区、西区沙朗及南区105国道以南)b.集体:69元/平方米(城区,本村村民)30元/平方米(镇区、西区沙朗及...
房产证
满五年 现想转卖"
过户费用
"该
怎么
清算
答:
住房满五年,如果又是卖家家庭唯一住房,
过户
可以免个税1%,规定满2年持有的住房过户就免5%增值税。需要交纳评估
费用
千分之六,印花税万分之5,
手续费
几百元,契税规定是:买家首次买房90平米以下契税1%,90平米以上1,5%,二套买入前提90平米以下契税1.5%,90平米以上2%契税,三套以及三套以上买入3%...
房产
新证和老证有何区别,
过户
时
费用如何
收
答:
新证:房产三大税增值税、个税、契税的税费都需要缴纳。老证:随着
产证
的年限的增加,根据国家政策对房产三大税中的增值税和个税可以免征或者减免一定
费用
,契税新证老证都需要缴纳,且额度相同。
房产过户
三大税:契税 A、税种解析:契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种...
房产证过户怎么算
?
过户费用
是多少?
答:
优惠价、成本价房 标准价 每平米补63元 优惠价 每平米补63元 成本价 每平米补9元 (土地出让金)买卖超过5年就只有契税和印花税。根据国家规定营业税、个税、土地出让金都应由卖方交纳。
过户
时可以按照当地最低过户价过户。各地政策有所不同,建议直接到当地房管局过户大厅咨询!
我买了一套140平方的二手房,
有房产证
现在面临的就是
过户
手续,不知道要...
答:
办理二手
房过户
手续需要缴纳过户税费,缴纳税费的标注和免征条件如下;1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征);4.交易
手续费
:面积*6元(买卖双方一家一半);...
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