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国有土地使用证征收补偿
国有土地证拆迁
怎么
赔偿
答:
国有土地使用证拆迁
时的补偿:如果是
使用土地
的地面上有建筑物或者是房屋的,只要认定为是合法建筑且房屋产权明确,应当进行补偿;对土地使用权的剩余年限进行补偿等一些补偿。国有土地上有两种补偿方式:一、产权交换式补偿;二、货币补偿。国有土地
拆迁补偿
标准:一、产权交换式补偿1、房屋价值补偿标准:...
国有土地
和集体土地有什么区别
拆迁
答:
国有土地
和集体土地
拆迁补偿
区别具体如下: 1、补偿标准不同 集体土地:集体土地上房屋的征收一般采取重置成本进行补偿,实践中各地普遍根据房屋的性质、结构、
使用
期限等因素确定具体的补偿标准。 国有土地:国有土地上的房屋
征收补偿
则采取由评估机构评估的市场价格进行补偿。 2、权利人救济渠道不同 集体...
有土地证
的院子
拆迁有补偿
吗
答:
有土地使用证拆迁
院子算在宅基地以内的部分统一进行补偿。房产拆迁补偿有以下两种计算方式:一、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。二、
房屋拆迁补偿
差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额-...
国有土地使用证
面积多于房屋产权证上的建筑面积
拆迁
时怎么
补偿
?
答:
1.分情况,认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予
补偿
;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿 2.按照《
国有土地
上房屋
征收
与补偿条例》的规定,对于超出房屋登记簿上的面积,可以给予补偿。具体补偿标准和方式需要根据当地相关法规和政策来确定。如果当事人对超出房屋登记...
国有土地
和集体土地
拆迁补偿
区别
答:
被
拆迁
人是持有集体土地使用权证书的乡、村、村民小组等集体经济或村民;(2)国有土地上房屋
征收
,是针对城市规划区内国有土地上的房屋,被拆迁人是持有
国有土地使用
权证的单位或城市居民;3、付出的成本不同:(1)集体土地使用权是村民自治组织内部成员就可获得;(2)而获得国有土地使用权证需缴纳...
国有土地
上的
房屋拆迁
政策
答:
(一)房产价值
赔偿
房产价值赔偿方面主要由房产和
土地使用
性质决定;企业房产用途一般是工业厂房和仓库,但也有部分住宅和办公房,具体以房产证登记为准;土地使用性质也一般是工业用地。所以房产价值基本比较固定,对此弹性空间不大。基本以
拆迁
部门指定的房地产评估有限公司评估价值为参考值。(二)设备设施赔偿 设...
国有
工业
用地
被
征收
按什么标准
补偿
答:
征收补偿
费用应当足额到位、专户存储、专款专用。第十三条 市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。 房屋被依法征收的,
国有土地使用
权同时收回。
国有土地拆迁补偿
办法新政策 诸多注意事项需留心
答:
国有土地拆迁补偿
条例出台以后,关于这则新政策产生了许多的意见。如何解读这个关于拆迁和补偿的新政,也出现了不同的声音。那么就让我们针对这一问题,进行详细的解读。1、房屋征收与补偿工作咋分工 《国有土地上房屋征收与补偿办法》《国有土地上房屋征收评估办法》开始正式实施。办法规定,市政府是西安市...
我
有土地使用证
和房产证,
拆迁
时怎么
赔偿
答:
土地使用证
和房产证是确定合法权利的有效凭证,
拆迁
时可根据《
国有土地
上房屋
征收
与
补偿
条例》以及当地市、县级人民政府制定的办法协商具体补偿方案,一般按照被征收人订立的补偿协议进行补偿/
赔偿
。关联法规 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的...
农民
土地
被
征收
完了,国家是否
还有补偿
?
答:
在
征收土地
过程中国家对农民的
征地补偿
是按照年产值等标准进行的,一般控制在几万元以内,很多国家重点工程由于其政策和法律上照顾可能会更低,但是在出让
国有土地
的时候每亩地的出让价可能会达到几十万、甚至上百万。在如此巨大的利益面前,农民们能获得的补偿显得就微不足道了,所以征收集体土地的原则必须...
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