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国有出让土地征用补偿
集体土地使用权如何转为
国有土地
答:
通过国家征收才可以将集体土地转为
国有
土地。根据《土地管理法》第45条至第49条的规定:
土地征收
,是指市、县人民政府依法定程序逐级上报经省级政府或国务院审批后,组织实施的将集体土地征收为国有土地,并对被征地农民和集体经济组织进行
补偿
安置的行为。
最新
土地
管理法
答:
《土地管理法》第47条规定,征收城市郊区的菜地,
用地
单位应该按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。4、
征收土地
的补偿费用归谁所有?《中华人民共和
国土地
管理法实施条例》第26条规定,
土地补偿
费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上 附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补偿费...
考取教师前的
土地赔偿
款拖到考取后发放有条件领取吗?
答:
考取教师前的
土地赔偿
款拖到考取后发放有条件领取吗?订阅 东北网9月2日讯大同区的一位环卫工人,在骑车上班途中,被一辆无牌的农用四轮车撞倒后碾轧致重伤,肇事者驾车逃逸。经大同区人民法院判决,肇事者被判了刑,并判决雇主赔偿环卫工人36万元。不想,3年的时间里,这位雇主却始终未付款。最终,在...
...搞基础设施建设,还需要向有关部门缴纳
土地出让
金么?有没有相关政策...
答:
2、生地主要是指已完成土地使用批准手续而未进行基础设施配套开发和土地平整的土地 熟地指的是具备五通/七通的土地,可以立即进行建设到土地。3、
征用
耕地的补偿费用包括
土地补偿
费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,不被包括在以上部分。4、
国有土地
使用权的主体非常广泛,任何单位和个人,包括...
乡村公路加宽占用
土地有补偿
吗?
答:
1、有补偿的。可以适当的要求占借费,如果是道路扩宽永久占用,那么可以按公路
征地补偿
办法,要求补偿。2、农村
土地征用补偿
的依据主要是《中华人民共和
国土地
管理法》第四十七条 :(1)
征收土地
的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括
土地补偿
费、安置补助费以及地上附着物和青苗的...
房子是集体房产证,
土地
证也没有,有公证书,能过户吗
答:
3、村民购买的时候也没有房产证。因为土地是集体的《中华人民共和
国土地
管理法》第63条规定,“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”所以:通过政府,先将土地通过
征收
变为
国有土地
,你再向政府交纳
土地出让
金,获取土地的使用权!!!至于拆迁
补偿
1、集体土地上建造的房屋...
政府划拨
土地
的房屋和商品房有什么区别
答:
划拨土地一般用于城市基础设施
用地
和公益事业用地、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地等等,是无偿的,不能拥有商业目的;而商品房用地是有偿获得的,所建商品房可以自由买卖。《土地管理法》第五十四条 建设单位使用
国有土地
,应当以
出让
等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民...
有村民没有签名支取安置费但
土地
以挂牌结束,我们知道
征地
是政府强制行为...
答:
如果缺乏上述程序,私自将土地用于招拍挂,也就是未将集体土地转为
国有
后
出让
,存在
征收
程序不健全;第二,根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)第(十二)项规定,“要保证依法足额和及时支付
土地补偿
费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费”。从中可以看出,如果政府不...
国有
划拨的房子房产证是村里不能过户到个人可以买嘛
答:
不可以的。划拨方式获取的土地只有使用权,不能买卖和转让的,除非补交
国有土地出让
金后,在符合相关的管理部门的要求的情况下才可以办理房产证和房产过户手续的。1、划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、
补偿
费用(如城市的存量土地和
征用
集体土地)和无偿取得(如国有的荒山、沙漠、滩涂等)两种...
自建房有房产证.
土地
证是划拨性质可以过户吗
答:
划拨方式获取的土地只有使用权,不能买卖和转让的,除非补交
国有土地出让
金后,在符合相关的管理部门的要求的情况下才可以办理房产证和房产过户手续的。1.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、
补偿
费用(如城市的存量土地和
征用
集体土地)和无偿取得(如国有的荒山、沙漠、滩涂等)两种形式。不论是...
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