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回迁房拖延办理房产证怎么办
回迁房
不给
房产证怎么办
?
答:
首先
回迁房
就是在征收土地以后,补偿给回迁户的房子。基本上每个楼盘都是有回迁房的,且其售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有
房产证
,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的,在做二手交易...
回迁房
不给
房产证怎么办
?
答:
回迁房没有
房产证怎么办
可以办理房产证。1、
回迁房办理房产证
应交那些费用和手续,必须提交的证件:房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。2、房产证办理应交纳费用:拆迁房与安置房等值部分,只交纳交易手续费,由个人交纳。
开发商不给
办房产证怎么办
?
回迁房
办理房产证要交税吗?
答:
房地产开发企业理应帮助商住楼客户申请办理土地使用权证变动和房屋所有权登记,同时提供必须的证明材料。”不论是依据承诺或是规章制度要求,您都能够认为终止合同,同时要求房地产商损失赔偿。
回迁房办理房产证
要交税吗?1、依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定征收住户房屋,住户因个人房屋被征收而...
回迁房
可以
办房产证
吗
答:
回迁房房产证办理
需要注意的有:1、一定要注明土地使用权证和房屋所有权证;2、约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或XX发生错误的情况时如何处理,较好明确约定可以退房或不退房,但开发商应赔偿全部房款的赔偿金等明确的违约处理方法;3、约定如果贷款银行扣押房产证和购房合同的,购房人如何核验房产证...
为什么
回迁房
的
房产证
要5年以后才能
办理
答:
但是不需要5年这么长。 如果你买的房子是二手房,这个要看各个地方的政策规定,贷款买房,房地局会出
房产证
,但是要进行抵押手续,会在房产证上注明清楚该
房屋办理
几成抵押,并且抵押多少年,抵押手续完后,
产权证
会给房主。但是不会要一年的时间,最多1个月左右。但有的地方贷款买房,房产证是押...
为什么
回迁房
不给
办房产证
答:
4、开发商在销售房屋时没有取得完整的五证五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。如果五证中缺少任何一证,都不可能办到
产权证
。如开发商若缺少五证其中的《国有土地使用证》和《商品房...
回迁房
没有
房产证怎么办
答:
回迁房
没有房产证应该跟开发商协商
办理房产证
。回迁房是指开发商征收土地时,赔给回迁户的房子,商品房就是由开发商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房和商品房区别包括哪些?1、在房价款方面,商品房与拆迁房有区别,商品房可立即上市,且可以...
回迁
安置房
怎么办房产证
答:
回迁房
也是可以
办理房产证
的,在办理房产证之前应该先准备好个人的资料,比如说身份证、拆迁安置协议书、购房发票以及完税证明,只有在个人资料齐全之后,到当地的不动产交易中心才能够快速审核,如果中间资料有缺失,往往会延误时间,所以在办理之前还是要先提前到相关的部门去了解一下所需要准备的材料,经过...
回迁房
不
办房产证
将来会怎样
答:
有的
回迁房
即使能
办房产证
,但办证时间难保障。3、可能出现一房多卖的情况。在房价上涨时,出卖人违约主张合同无效或合同解除的风险极大,易发生法律纠纷,如果所购回迁房的性质属禁止转让的,此时可能丧失对所购回迁房的一切权利。此外,大多购买回迁房的交易行为,一时无法办理备案登记或产权过户登记,...
08年拿的
回迁房
!到现在没拿到
房产证
!政府一直说在
办理
中!房屋一直存 ...
答:
这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的,在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局的认可。因此双方进行交易时,只能是在公证处做公证交易,待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。
回迁房办理房产证
需提交...
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