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回迁房不给办房产证怎么办
买
回迁房没
有
房产证怎么办
答:
买
回迁房没
有
房产证
可以找开发商或者物业问清楚相关情况。但是只要双方之间签订房屋买卖合同是真实意思表示,那么房屋买卖合同就是合法有效的。可以通过押部分房款,收取卖方的房屋买卖合同以及缴纳房款的收据和发票,从而保证卖方不能将房屋再次出售给其他人。等
房屋产权证
下发之后要求卖方立即
办理房屋
过户手续。
回迁房
法院判决后
怎么办房产证
答:
法律分析:回迁户取得
回迁房
后,可以到房屋管理部门
办理房产证
,办理房产证时,回迁户持有生效的法院判决书,带上个人身份证、与拆迁补偿有关的材料,提交产权证明、拆迁补偿安置协议等。到当地房屋管理部门咨询
办理产权证
的相关手续。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条 申请国有建设用地使用...
回迁房不给房产证怎么办
?
答:
首先
回迁房
就是在征收土地以后,补偿给回迁户的房子。基本上每个楼盘都是有回迁房的,且其售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。
没房产证
的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的,在做二手交易...
回迁房房产证
5年为什么还
没
办法办
答:
回迁
安置房,需要你持有五年之后,凭安置协议,缴纳土地出让金,契税等税费,才可申请办理商品房的
房产证
,契税证明,出让性质土地证。
回迁房怎么办房产证
?
答:
1、安置房屋所有权证(收原件)。2、被拆除房屋所有权证(收原件)。3、拆迁安置协议及已
回迁
安置证明(收原件)。4、查档证明(收原件)。5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的,需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件),被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件),委托人身份证(验原件收...
购买
回迁房没
有
房产证怎么办
答:
因此,
回迁房
的购买权具有人身属性,即只有回迁的居民才有权利买回迁房,在实践中有很多试图改变这种人身属性的做法,从法律的角度来讲对购房者是存在很多风险的,如可能不能
办理房产证
,购房合同可能被认定为无效合同,将来转让也会受限制等等,作为律师,我们在此提醒非回迁居民购买回迁房的法律风险。法律...
回迁房
要
怎么办理房产证
答:
法律分析:
回迁房办理房产证
的方式是,回迁民拿到回迁房的购房合同时,通常购房合同中有关于委托开发商代办房产证的条款,开发商或代理公司代交相关的税费后,申请办理房产证,并办理抵押登记后,就可以领取房产证。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权...
回迁房
要
怎么办理房产证
答:
法律分析:
回迁房办理房产证
的方式是,回迁民拿到回迁房的购房合同时,通常购房合同中有关于委托开发商代办房产证的条款,开发商或代理公司代交相关的税费后,申请办理房产证,并办理抵押登记后,就可以领取房产证。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权...
回迁房
一直
不办房产证
答:
法律分析:这个没有在房管局登记是不受到法律认可的。
回迁房
就是在征收土地以后,补偿给回迁户的房子。基本上每个楼盘都是有回迁房的,且其售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。
没房产证
的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。这些房子...
回迁房
如何
办理房产证
答:
回迁房
如何
办理房产证
1、在确定该房屋的成交价格、交付日期和转让时间后,甲乙双方应填写房地产买卖合同,在合同第三页签署双方的姓名、地址和联系电话,并加盖双方的私人印章。填写时间和房屋的相应信息(可参照房产证),在最后一页的附录1中签署双方的姓名并加盖私人印章。2、申请人需填写私人住宅产权...
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