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商铺长期不办房产证会怎样
...获得一个
商铺
50年的使用期限,但后来
没办理房产证
。
答:
根据你的表述,开发商和你签订的合同,实际是一份以租代购的合同,这类合同是不能
办理房产证
的。根据法律规定,租赁合同的最长时间为二十年,超过不受法律保护。你们签订合同后,开发商就应遵守合同,如果违反,要承担违约责任。如果你们委托了开发商出租,其房租应属于你们无疑。如果开发商不支付,你们...
我买的
商铺
快三年了,开发商不给
办房产证怎么办
答:
起诉开发商,要求承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。(2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向...
商铺
,费已缴清,
房产证
晚点
办会
罚款吗?
答:
商铺
属于商业地产,所产生的费用要比住宅高,正常开发商通知
办理
开始就应该配合了,缴纳契税三个月内办理,如果超出期限会缴纳一定比例的滞纳金,建议您尽快办理
购买了一间
商铺
3年了,还
没
有
房产证
,剩下的一部分房款,可以不在继续交了...
答:
不可以的。虽然
没
有办下来
房产证
。那就是开发商违约,但这并不是不可不继续交返款的理由。不然就是你违约。
商铺
买了,
不办房产证
,可以吗
答:
当然可以,可是有风险
商铺没
有
房产证怎么办
营业执照
答:
即便
没
有
房产证
,
商铺
的营业执照也是可以进行过户的。在没有房产证的情况下,只要准备好相应的材料,便可以前往本地工商部门申请
办理
营业执照。只要合法经营,即使没有房产证也是可以获得营业执照的。所需材料包括:身份证明、房屋租赁合同、当地村委会(居委会)出具的营业场所不在拆迁范围内的证明、一寸...
商铺
五年没有拿到
房产证
,这个可以退房吗
答:
可起诉开商发
没
有
办理房产证
的
商铺
,能直接过户吗?
答:
没
有
办房产证
的
商铺
足是过不了户的久只能去办理公证,等房产证下耒后在办手续的,现在都是这样办的没问题放心办吧。
买
商铺
交完税己七年,还未办下
房产证
,可以不要商铺吗?
答:
不要了,你的钱可回不来,你指望钱很快能回来是不可能的,而且你这七年还银行的利息啥的,还有买卖房子各种手续费,你可亏大了,考虑清楚说话。
商铺
有
房产证
吗
答:
商铺没
有
房产证
。房产等不动产须进行登记并取得产权证才属于合法产权,商铺的房产属于不动产,必须有房产证才属于依法登记的合法产权。否则,出现不利后果时寻求法律保护会受限的。《房屋登记办法》(中华人民共和国建设部第168号令)第七条
办理
房屋登记,一般依照下列程序进行:(一)申请。(二)受理。(三)...
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