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商用住宅和民用住宅的区别
商住楼和
住宅
楼
有什么区别
?
答:
商住楼和住宅楼的具体
区别
:1、土地性质
不同
商住楼的土地使用性质通常为综合用地或商业用地,商住楼可以作为
商用
、住宅使用,商住楼通常是底层通常为商场、商店、商务,其余为
住宅的
综合性大楼。而住宅楼的土地性质都长为宅性质,该楼层通常为按照
民用住宅
标准建造的住宅。2、产权年限不同 商住楼因为土地...
房子分为
民用住宅
,
商用房屋和
工业建筑,
有什么区别
?
答:
同时
民用住宅的
产权一般都是七十年左右,但是也有个别的住宅是五十年,所以这两种产权的房子在购买契税上需要的资金也是各不相同。
商用房屋
:这种房子主要是用在商业用地上建设的,一般都是用来给商店和店铺使用的,不过这个要和医院
区分
开,一个是为人民创造福利,另外一个是赚取利益,性质
不同
,所以要不...
商业用房和商品房
有什么区别
答:
纯
住宅
70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。2、落户政策
不同
。商住房不能落户,纯住宅可以落户。3、各项交易收费不同。商住房是商业用水,商业用电,不通燃气。商业用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的
房屋
。交易、物业、水电等等的价格
商用
都要比
民用
贵了不少。住宅契税是房屋总价的1...
商住两用房和普通
住宅的区别
答:
1、未来使用费用
不同
:商住两用房一般水、电、暖等使用费用都将采取
商用
价格。而普通
住宅
一般是按照
民用
水电费标准收费的,价格比较低。2、相关税费的差异:普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%,而商住两用房50年产权的住宅,其契税按3%缴纳。3、贷款条件的限制:购买此类
房屋
大多不能申请公积金...
普通
住宅和
商住两用
有什么区别
答:
购房者应问清水电等是否按商业标准收取,一些开发商会采取相应补救措施,有些费用可以按
民用
价格缴纳。2、了解项目是否有相应配套建设。非
住宅
项目开发商一般不会建设相应的配套幼儿园、学校、医疗机构等,购房前好了解清楚。3、商住分区,避免商住混杂。
商用
区和居住
区分
为
不同
楼座、相对独立,甚至连小区...
是商业还是
住宅
,水电气是
商用
还是
民用
答:
商业水电气收费能否改为民用? 如果是规划的商业用房,应当以
商用
标准收费.水电怎么算?是商用还是居民用电?] 一般水电是根据楼盘的属性来定的,若是楼盘是住宅性质,那就是按照居民用电来收。若是商住的,就按照商业用电来收的。丽江锦庭是商用还是
民用住宅
,产权多少年 一般情况下,开发商开发...
商业
住宅与
普通商品
住宅的区别
答:
★日常生活成本:如按公建用途规定,其水、电、暖等使用费用都将采取
商用
价格。所以,对于购房者应该在购房时询问清楚。目前,开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施,能按
民用
价格缴纳。★设计标准:商业住宅受朝向、采光、进深等限制较少,而普通
住宅的
要求较高。★落户问题:无法迁入户口。(以上回答...
商住楼和普通
住宅有什么区别
答:
区别
如下:1、土地性质
不同
:商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为
住宅的
综合性大楼。商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售;普通住宅是指按所在地一般
民用住宅
标准建造的居住用住宅。土地的使用性质...
那种类
住宅的
商办和
住宅有什么区别
呢?
答:
就可以再续20到40年。2,生活成本:
住宅
是按照
民用
标准来收取水电气费,而商办项目因为是商业用地,所以水电一般按照
商用
标准收取,而且目前成都大部分商办是不通气的,通气的类住宅商办只占不到10%。3,限购:目前成都的住宅项目都是限购的,需要满足购房条件才能购买,商办是不限购不限贷的产品 ...
商用
住房
与民用
住房的最大
区别
是什么?
答:
3.商业
住宅跟
普通住宅是不一样的。商业住宅也属于商品房的性质。但是土地的话是属于商业用地,不是普通住宅用地。土地到期后,根据现在的物权法保护,土地年限可以续期。跟普通
住宅的
主要
区别
就是:生活费用的提高。因为是商业性质的,所以水、电、物业费都是很高的。最重要的就是没有煤气。
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