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商品房属于什么性质的房产
房屋性质
有哪几种
答:
【法律分析】:房屋性质分为四种:
1.商品房,是建在国有土地上可供销售的房子
,买了房子等于获得了所有权。2.公房,产权归国家所有的房子。3.经济适用房,经济适用房一般免收土地出让金,其他批准的费用也是对半征收。4.
小产权房
,指居住者只有使用权,而没有所有权的房子。 【法律依据】:《中华...
房产
产权有几种类型?
答:
商品房是指在市场经济条件下,
具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅
,均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不...
商品住房
到底
是什么性质
,产权多少年
答:
根据商品房的用途商品房分为三种性质:一种是住宅用房
,住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋,其产权年限为70年;另一种是商业用房,这类商用房是指用于商业活动的房屋,其产权年限为40年;此外还有一种是工业用地以及科教文卫生用地其产权年限为50年。简单来说通俗点讲,就是民用住宅用地权...
房屋
使用
性质
分类
答:
房屋性质有许多种,在此列举具有代表性和常见的几种进行分析:
1、商品房:商品房是房地产开发企业进行开发建造出售和出租的房子
。2、房改房:房改房指的是城镇员工按照国家和当地政府,根据城镇住宅政策规定,按成本价格或者是标准价格购买公有的住房。3、存量房:指的是已经被购买的房子或者是自建拥有产权...
商品房属于什么
住宅
答:
通常情况之下,正常售卖的商品房,
指的是普通住宅
,因为商品房是住宅房商业房以及其他建筑物的总称,所以商品房并不属于什么住宅,而是包含有普通住宅,如果土地性质是商业用地,所建设的住宅用房则称之为是商业住宅,也是商品房的一种,但和普通的民用住宅还是有一定区别的。商品房是指的市面上可以正常...
商品房商品
属性
是什么
答:
1、是具有社会保障
性质的
住宅,兼具经济性和适用性。2、商品房具有固定性和排他性的特点。其中,固定性是指它
属于
不动产,生产场所固定,产品流通;排他性是指
房地产商品
没有两个完全相同的(像树叶一样),最起码位置不一样(带来的采光、通风有差异,也是一房一价的基础)。3、
商品房是
永续的,只要...
房产性质
分类有
哪些
答:
房屋根据使用性质大致可以划分为以下几种:1、商品房:
商品房是建在国有土地上可供销售的房子
,能够办理产权证和国土证。商品房可以分为住宅用房和非住宅用房,住宅用房拥有70年产权。非住宅用房又分为工业用地和娱乐用地,分别是50年产权和40年产权。2、公房:公房就是公有住房,它的产权归国家所有...
商品房是
不动产吗
答:
商品房是
不动产。不动产是指不能移动或者如果移动就会改变
性质
、损害其价值的有形财产,包括土地及其定着物,包括物质实体及其相关权益。如建筑物及土地上生长的植物。依次定义,商品房当然
属于
不动产。不动产证和
房产
证有
什么
区别1、证件名称不同房产证,全名为《中华人民共和国
房屋
所有权证》。而不动产权...
什么是
普通住宅
商品房
答:
普通住宅
商品房既是普通住宅性质的商品房,普通住宅指的是在居住用地上建造的房子,且房子的建筑面积小于144平方米,否则属于非普通住宅房。普通住宅一般是依照所属地域,民用型住宅的住宅建筑规范来修建的定居用地。一般为双层住宅和高层住宅住宅,因全国各地对多层高层的定义不一致,区划规范全国各地可依据...
房屋性质
有
哪些
分类?
答:
房屋性质
分类的四种常见类型::一、商品房
商品房是
开发商建在国有土地上的供销售
的房屋
,能够办理产权证和国土证,是可自定价格出售的产权房。按照用途可以分为:住宅用房(70年产权)和非住宅用房【(50年产权:工业、教育、文化)40年产权(娱乐、旅游)】二、公房 公房也称公有住房,是由国有...
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