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商住楼上面住宅部分70年产权
为什么不建议买
商住楼
答:
如果国家要征用土地,那么
上面
的
房屋
可能也会被拆迁掉,当然也会补偿房子的户主。如果是
住宅楼70年
的
产权
,一般到了年限以后都是自动续租的,这个期间需要一定的费用,具体的费用可以参考当时的标准。
商住楼
和住宅楼有什么区别?一个是商业用地,一个是住宅用,土地性质肯定不一样。房屋的产权也不同,商...
房
产权
40年和
70年
。有什么区别!?
商住楼
是什么意思?!
答:
”
商住楼
是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为
住宅
的综合性大楼。商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年。
房子
产权
50年和
70年
的区别
答:
7、备注: 住宅一般泛指
70产权住宅
房。公寓指50
年产权
的
商住楼
。8、产权年限 —— 房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为
70年
,商用房屋建筑权属年限为40年。9、目前,我们通常所说的
房屋产权
大致分为:1)住宅用地...
同地段同样是
70年
高档社区,左边是
商住
两用房,右边是纯
住宅
,出租和出售...
答:
对于开发商拿地的价格你没有必要关心,就如同你买回去的电视机,厂家花了多少成本一样没有必要去关心。房产开发公司在拿地的时候,是一次性拍下的,不存在
商住楼
地皮和纯
住宅
地皮的价格差异。是因为使用价值不一样而决定房子的价格。商住房是给你带来经济附加值的,纯住宅只用于居住,只有在你转手时因...
50年产权和
70年产权
有什么区别,50年产权的房可以买吗?
答:
会随着
房屋
的使用期而延续下去的,所以想要买房子的朋友不用太过担心,但是由于产权期限不一样,会对我们购买房子的方式产生一些影响,具体有以下几种:1、生活费用收取不同 根据规定,
70年产权
的房子,收取国家水电费是根据民用房走的,而50年产权的房子,上缴水电费的时候,费用收取的标准是根据商用房...
商住
两用性质的房子,跟普通
住宅
有什么区别吗?
答:
商住两用房新房和普通
住宅
的区别:1、使用年限不同。
商住楼
的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年,而普通住宅的使用年限一般是
70年
。2、商住两用型住宅和普通住宅相关税费存在差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%,而50
年产权
的住宅,其契税按3%缴纳。3...
商住楼
是什么
产权
答:
三、
商住楼
和
住宅楼
有什么差别吗? 商住楼是底层有商业的住宅楼,贷款利率和最长年限和普通住宅楼应该一样 四、商住楼和住宅楼在
产权上
有什么差别??产权年限多长时间? 商住楼,是指原来这一块地是进行商业用的,现在改为居住使用。 商住楼的土地使用年限为40年,而居住楼的土地使用年限为
70年
,这在...
产权
百科:
商住
两用房产权年限怎么算?
答:
50
年产权住宅
与普通住宅项目的不同:你知道他们的区别么?
商住楼
是指这个楼的使用性质是商、住两用,商住楼一般是底层为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年。相关专家也介绍,50年产权住宅与普通住宅项目的不同,...
商住楼一般产权是多少年
商住楼产权
到期后可重新获得产权吗商住楼产权到...
答:
一般来说,在
商住楼产权
到期之后可以重新获得产权,但是需要进行土地续期。2、通常,
房屋
所有权(即房产权)是的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有。而土地使用权是有期限的,比较常见的是40年、50年和
70年
,土地使用权到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。3、...
商住
两用房是什么
产权
答:
一般这样的楼栋也被称为“
商住楼
”。若是“商住楼”的房产证用途写着是商品
住宅
,就是住宅房;未写明商品住宅的有可能是酒店式公寓、单身公寓等商务用房。商住房的优点有哪些?1、低总价。由于40
年产权
商住公寓一般以高层、小面积户型为主,容积率较高(容积率越高则相同占地面积
上
盖得房子越多),...
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