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商住房买来卖不掉了怎么办
商住房
千万不能买的原因到底都有哪一些?
视频时间 00:51
谈谈
商住房
:能不能买
答:
商住房
的劣势:1、首付高,贷款利率高 商住房首付比例至少要45%,贷款期限不能超过10年,利率也相当于同期同档次利率的1.1倍,而且不能使用公积金贷款。2、生活成本相对较高 因为物业管理费、水费电费都是按照商业房屋的标准来,比普通住宅的生活成本高出很多;而且部分商住用房出于建筑安全的规定,禁止...
40产权年
商住房
,50万买,90万卖,要交多少税
答:
二手房交易一般都是由买家承担税费。最好按总价的1%来交个人所得税。
商住房
贷款最多能贷多少年
答:
商住房与住宅房的区别 1、商住房50年产权,产权到期后,要给国家缴纳土地出让金,具体怎么续期,不得而知,因为公寓这种形式的房子目前还没有到期的。纯住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。2、
商住房不
能解决户口,纯住宅可以解决户口 3、商住房说白了以前是用于开发写字楼的地块,但是现在...
买了商住房
孩子上学
怎么办
答:
商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼,商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须
出售
,土地使用性质为综合用地,使用权年限为50年。
商住房
是属于商业性质的,不在公积金贷款的范围之内,可以申请公积金...
为什么
商住房不
能买?
视频时间 00:52
买卖二手
商住房
需要交哪些税费?
答:
而且二手
商住房
交易不享受税费优惠措施。一般二手房交易都有网签价和指导价。网签价由买卖双方确定,指导价是为了防止偷税漏税,由相关部门根据房地产市场行情对不同的区域划定不同的价格。网签价和指导价取二者之间的高者。契税如果网签价高于指导价:契税=(网签价-增值税)×3%如果网签价低于指导价:契税...
购房指南:购买
商住房
注意事项
答:
对于
商住房
有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用);二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人。与普通住宅相比,商住房最大的优点就是价格低。商住公寓一般以高层、小面积为主,容积率较高,售价相对低出不少。对于那些暂时无法承担普通住宅或者没有购房资格的人来说,作为一种过渡型...
买
商住房
可以提取公积金吗
答:
买
商住房
是可以提取公积金的,只要是
买来
自住用的房子都是可以提取公积金的,但是商住房有的可能不是住宅,这种就不可以提取公积金,所以买房前要注意物业的类型。补充:居住、商住、商业土地有什么不同1、使用年限不同房屋的产权包括房屋所有权和土地所有权两个概念,房屋永远是业主的,但是土地确实有年限...
听说
商住房不
限购,那么在北京如果有两套住宅型房子了,那么还能买商住房...
答:
根据《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》网页链接 北京
商住房
个人购买应当符合下列条件:名下在京无住房和
商办
类房产记录的。在申请购买之日起,在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税。根据政策,已有两套住宅型房子了,不能购买商住房。
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