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商业用地划拨转出让
在广东
划拨土地转为出让土地
需要缴税吗?税费是怎么计算的
答:
3、使用范围不同:广州划拨土地属政策性
用地
,一般只能用于公益事业和基础设施建设工程等,不用于其他
商业
目的,目前的经济适用住房 建设用地 也均以划拨方式取得。广东
划拨土地转为出让土地
税费是怎么计算的?1、划拨方式取得土地使用权,经批准改为广州出让方式契税计税价格的问题,先以划拨方式取得土地使用...
国有
出让
和国有
划拨
的区别
答:
区别三:使用期限不同 国有
划拨
的土地使用权没有使用期限的限制,除非政府因规划变更需收回土地使用权或土地使用者要转让土地及地上建筑物,使用者可以无限期使用。而国有
出让
的土地有最高土地使用年限的限定,如普通住宅用地的使用年限最高为70年,
商业用地
为40年,综合用地为50年等,使用期届满后国家...
土地
证
出让
和
划拨
的区别
答:
法律客观:《中华人民共和国城镇国有
土地
使用权
出让
和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住
用地
七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)
商业
、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。
什么是
出让
地和
划拨
地
答:
划拨地
转为出让
地,必须经有审批权的机关批准。
划拨土地
与
出让土地
区别:1、性质不同。划拨土地是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的,一般不设定土地使用权的期限,但却有一定的限定条件,比如不得转让、出租和抵押;2、取得方式不同。划拨需县级以上人民政府批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后...
土地性质是
划拨
和
土地出让
有什么区别
答:
房屋
土地
取得的方式:1、
出让
(转让) 2、
划拨
1、出让的主要有:协议、招标、拍卖、挂牌。其中,
商业
、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性
用地
必须以招标、拍卖、挂牌方式出让。协议出让-是指市县人民政府土地管理部门与特定的公民、法人和其他经济组织通过平等协商出让国有土地使用权的行为。招标出让-是指...
划拨
和
出让土地
的区别
答:
具体区别如下:1.性质不同:
划拨土地
是在交纳补偿后无偿取得的。
出让土地
是国家将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者。2.取得方式不同:
土地划拨
是需要县级以上人民政府依法批准。
土地出让
是建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得。3.权利义务不同:划拨的土地不得进行转让。出让的土地...
划拨土地
和
出让土地
的区别
答:
具体区别如下:1.性质不同:
划拨土地
是在交纳补偿后无偿取得的。
出让土地
是国家将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者。2.取得方式不同:
土地划拨
是需要县级以上人民政府依法批准。
土地出让
是建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得。3.权利义务不同:划拨的土地不得进行转让。出让的土地...
划拨土地
和
出让土地
有什么区别
答:
划拨
的土地不得进行转让、出租和抵押,出让的土地使用权人具有法定规范内的处置权,可进行转让、出租和抵押;4、期限不同,依照国家法律的规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、法规另有规定外,没有使用期限的限制,
出让土地
按用途区分使用年限一般分
商业用地
40年、工业用地50年、住宅用地70年;5、...
划拨
和
出让
的区别
答:
具体区别如下:1.性质不同:
划拨土地
是在交纳补偿后无偿取得的。
出让土地
是国家将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者。2.取得方式不同:
土地划拨
是需要县级以上人民政府依法批准。
土地出让
是建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得。3.权利义务不同:划拨的土地不得进行转让。出让的土地...
划拨土地出让
可以不走招拍挂吗
答:
根据国土资源部《招标拍卖挂牌
出让
国有土地使用权规范》和《协议出让国有土地使用权规范》有关规定,以下六类情形必须纳入招标拍卖挂牌出让国有土地范围:供应
商业
、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性
用地
以及有竞争要求的工业用地;其他土地供地计划公布后同一宗地有两个或者两个以上意向用地者的;
划拨土地
...
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