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哪年建的房子给确权
1982年前农村老
房子
没有土地证是否可以
确权
答:
1987年《土地管理法》实施后,农村村民建房占用的宅基地,超过当地规定的面积标准的,按照实际批准面积进行
确权
登记。其面积超过各地规定标准的,可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积,待以后分户建房或现有
房屋
拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时,按有关规定作出处理,并按照...
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年建的房子
至今没有
确权
怎么办
答:
法律分析:一般情况下,对于没有
确权
的宅基地,村集体会收回,因为宅基地是村集体的土地,其用途是为了村民有
房子
居住,对于有宅基地需求的农户可以重新
给予
分配宅基地。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请...
宅基地
确权
需要什么资料?5种情况不确权!无证
房屋
能确权吗?
答:
三、农村无证房屋能
确权
吗?现在大家都知道了,在农村建房需要先办理用地审批手续,非法占用土地建住宅的后果是很严重的,违建会被强拆的。但在农村,有些
房子的建造
时间比较久远,而当时的建房政策还是比较宽松的,很多家庭在
建造房子
时并没办理任何手续,所以导致目前在农村还是存在部分没有任何证件
的房子
。
农村老
房子的确权
怎么进行
答:
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照...
农村
的房屋
产权是多少年啊
答:
通常来说农村
的房屋
产权是长期有效的。房产证是没有有效期的;即使以后要换发新证,也是要凭老证才可以更换的。农村宅基地使用权和城镇宅基地使用权。宅基地上的自建住房,可以根据相关规定办理房屋所有权证。由此可以看出,这种类型的农村住房的农村住房产权的年限是70年。农村住房产权还有另外一种情形,...
...从出生就住的老
房子
,为什么现在
确权
不给发
房产
证?我是
答:
是70年,到了70年之后,租不租,那就是另一回事情了。很多购房者想要自行办理
房产
证,一是因为节省金钱,二是因为可以比较放心。办理房产证需提供购房合同,按揭合同,购房发票,竣工验收证书,结婚证,夫妻双方身份证及身份证。另外,夫妻双方都要到现场,如有一方不能到现场,必须提供“委托办理授权书...
农村老
房子
如何办理
房产
证?
答:
第八十三条 因合法
建造房屋
申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交...
农村住房怎样办理
房产
证,怎样办,去哪办
答:
同城市房屋一样,农村建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明是真正
的房屋
所有人。因此,农村建房也是有房产证的。在房屋管理部门办理。农村房产证办理流程:第一步:确定开发商已经进行" 初始登记" ,即完成" 大
确权
"。第二步:到管理...
老
房子
如何
确权
答:
老
房子
没有
房产
证可以通过宅基地使用权证书,或者规划建设部的规划、用地、施工等许可证明来进行
确权
。一般在没有房产证的情况下,房子是符合国家规定
建设的
话,都是可以补办相关证件的,也就是说也可以补办房产证来进行确权。按正常理说,农村房子和城里房子一样,都应该有房产证的。我国《物权法》规定...
十几年前用自己耕地
建的房子
,现在村里
确权
了,现在确权是为了什么?是...
答:
确权
就是确定使用权利吧,以前没有规则制度捡了漏,现在补漏呢,要么给钱完结,要么推倒恢复原状
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