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和村委会签订土地流转合同
农村
土地流转
有一户不同意怎么办
答:
但如果你们的
流转合同
是经过
村委会
盖章备案了的话,这样的
流转协议
有的地方会判决生效,日后若你们家人有要收回流转对象
土地
的话,也是要赔偿对方损失的。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十八条 土地经营权流转应当遵循依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转。
开垦的荒地被征收,有补偿可拿吗?
答:
开垦的荒地被征收了,当然有补偿了。最起码的
土地
开垦的费用补偿和地上青苗的补偿是需要补偿的。如果是
和村委会签订流转合同
开垦的荒地,还会有合同未到期终止而造成的损失补偿的。1、自由开垦的荒地。在农村,承包地明显是不够村民经营的,因为可承包的耕地太有限。很多人就把目光盯在了村子里的荒地上,...
土地流转和
土地租赁的区别
答:
3、路径不同:
土地流转
的路径主要是依靠
村委会
等农村组织或者农户自主协商达成
流转协议
;而土地租赁则主要是依靠土地承包经营权人与承租方
签订土地
租赁协议进行的。4、税收政策不同:土地流转可以享受一定的税收优惠政策,如减免土地增值税、免除城镇土地使用税等;而土地租赁则需要缴纳一定的税费,如租赁所得...
村委会
没有经过村民会议就将村民集体
土地流转
出去合法吗?
答:
村委会流转土地
是否合法要看情况。需要看村委会跟承包商有没有
签订
相关协议,也就是土流
合同协议
,而协议上还要明确标注土地面积、四至范围、流转时间等,最后由村委会在合同在盖章签字,这种情况是合法的。但相反的没有协议,也没有任何的证明,只是口头上说了下,这种
土地流转
就是非法现象,就算是村委会...
土地流转
是否要
村委会
同意
答:
法律分析:
土地流转
不需要
村委会
同意。土地流转属于个人行为,通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。除转让土地承包权需要发包人同意外,其他方式土地承包流转只须报发包方备案即可,不需经发包方同意。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条 ...
...村民毁约,在给
村委会
合作社高价
流转土地
和法吗?
答:
(一)擅自改变土地的农业用途;(二)弃耕抛荒连续两年以上;(三)给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境;(四)其他严重违约行为。有以上情形,承包方在合理期限内不解除土地经营权
流转合同
的,发包方有权要求终止土地经营权流转合同。受让方对
土地和土地
生态环境造成的损害应当依法予以赔偿。《民法...
农村
流转土地
是什么意思
答:
2、审核、登记 提出申请之后,要按照“属地核实”的原则进行审核,经
村委会
同意后办理相关后续,进行登记。3、流转价格评估
土地流转
的价格由甲乙双方自己协商,或委托乡镇人员进行评估,作为参考依据。若土地流转面积更大的,要由县土地流转中心组织专家进行评估。4、信息发布 乡镇土地流转站根据评估结果和...
农村
土地流转
的流程是怎样的? 尽量详细点,比如是先找政府或者先找村民等...
答:
农村
土地流转
程序 一、自主流转程序 第一步流转双方当事人依据承包合同,协商流转方式(转让互换方式除外)、流转时间、流转价格以及流转收益支付等,根据协商结果
签订
书面
流转合同
一式四份,流转双方、发包方和乡镇经管站各执一份;第二步发包方及乡镇经管站收到流转合同后,如发现有不妥之处应及时指出并要求...
农村
土地
交易合法吗
答:
农村
土地
买卖是不合法的,但是可以合法的
流转
,土地转让是有条件得到,转让和买卖不同,转让方是需要有稳定的非农职业或者是有比较高的收入来源,并且需要经过
村委会
的同意才可以进行土地转让。希望以上内容能对您有所帮助,如果还有问题请咨询专业律师。【法律依据】:《土地管理法》第二条中华人民共和国...
村委会
以统计土地为名骗取村民签字将
土地流转
第三方合法吗?我们该怎么...
答:
这种流转肯定无效的。当事人可以向
土地
管理部门反映相关问题。同时,依法提起诉讼,要求法院判定此
流转合同
无效。法律依据:《合同法》第五十二条 合同无效的法定情形 有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; ...
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