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和开发打官司输了要交违约金吗
买的楼房有贷款,因为
和开发
商有纠纷,不办房产证对我们有什么影响_百 ...
答:
因此,因
开发
商不给办房产证导致房产证纠纷时,购房者可以向法院起诉追究违约责任,具体包括:1、开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商办理房产证;2、开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商
支付违约金
、赔偿损失等。二、开发商不给办房产证怎么办?部分地区可以自行办理虽然向法院起诉...
房产商延期交房违约,我可以先收房再索要
违约金吗
?
答:
有关逾期交房,起诉
开发
商需要在逾期交房2年内,起诉开发商。注:
诉讼
时效 是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,权利人将失去胜诉权利,即胜诉权利归于消灭。指在一般情况下普遍适用的时效,这类时效不是针对某一特殊情况规定的,而是普遍适用的,如我国《民法...
...前几天
开发
商发函说要赔偿
违约金
和收回房子,有这规定吗?
答:
需要向
开发
商了解无法办理房产证的原因:如果是能够办理房产证而拒不办理的,你可以要求继续履行合同;如果是开发商证件不齐等原因无法办理的,则需要解除合同,赔偿
违约金
。具体解除合同的后果需要看你们双方签订的《商品房买卖合同》中的违约条款。不管是否解除,建议保留好现有的证据。
...说贷款批不下来,
开发
商算我们违约
要交违约金
?谁的责任?
答:
那就是你的责任贷款对征信要求相对较严,所以一般贷款都会要求提供真实有效的资料,征信报告(可以在中国人民银行打印)也是一样的。可能是在审核的过程中新发现的信用问题,从而造成通知的时间比较久。如果是个人原因造成贷款被拒,建议还是
和开发
商协商解决。因为一般购房都会有合约约定,对你不太有利。
有关商品房买卖延期交房,
违约金
的问题。 (懂法律,有经验的朋友帮帮忙...
答:
你的购房合同约定 的交房日期和实际交房日期的延迟期,是以
开发
商通知你交房为准,不是以你实际办理交房手续为准,这个需要你再核查下!另外,你如果非要主张
违约金
,那么你不该找售房部的,售房部的置业顾问是给你申请不下来的,他只能向上给你反应,施加压力,你应当找销售部经理,或者是开发商的副总...
首付款后一个月银行贷款没审批下来楼盘那
要交违约金吗
答:
要交
,我们这里当时都交了;不过可以去
打官司
,因为是政府的原因导致延期。
开发
商怕业主
打官司吗
答:
开发商怕业主
打官司吗开发
商和业主在矛盾没法解决的时候,很多业主就选择
和开发
商打官司来保证自己的合法权益,那开发商怕业主打官司吗?只要自己做的正规,不怕打官司的,如果合同约定明确,延期交房又是明显
违约
,胜诉应该没什么问题。仲裁的费用比
诉讼要
高很多,这没办法。受理费处理费加起来再小的案子...
因
开发
商延期交房,而致我们退房,而
违约金
又被开发商打折!!?
答:
法律上虽然规定了不可抗力是
违约
责任免除的事由,但是要具体分析是否是因此不可抗力的事件造成了合同的延期交房,如果不是,
开发
商提出的不可抗力的抗辩理由是没有法律依据的。你们可以起诉要求开发商承担违约责任并赔偿相关损失。参考资料:详细请查看法邦网法律咨询 http://consult.fabao365.com/ask/31...
商品房未验收,房产证办不了.
和开发
商
打官司
有用吗
答:
如果诉求是要求
开发
商办房产证的话,
诉讼
没意义。即使胜了,开发商还是会因为房屋未验收办不了证。可以改变诉求,要求法院裁定开发商没有按合同在约定时间内办完房产证,判开发商违约,你可以要求取消合同,退房,要求退款和违约金。或者要求开发商持续
支付违约金
,直到办好证 ...
...合同写的可以赔付
违约金
,但是去找
开发
商,不给答复,也不给违约金,咋...
答:
这个直接告他,然后找一些媒体曝光他。最直接的拉个条幅。
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