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和中介签了买卖合同有效吗
这样的情况下签订的二手房
协议有效吗
?定金能拿回来吗?
答:
1、据你描述,与你朋友签订
买卖合同
的人根本没有得到张三的授权委托,张三也不答应办理过户,即使是张三卖给与你朋友
签合同
的人,在该人没有取得房产证之前,也不能与你朋友签合同再次交易,因此,合同无效。法律依据是,《城市房地产管理法》第37条第(六)项,买方没有取得房产证前,不能出卖,否则...
和中介签了
租房
合同
中介说日期随便弄 然后他弄个一年的 现在两个月...
视频时间 08:17
请问租房
和中介签
的那
合同有效吗
答:
在
和中介
签署
合同
的时候主要分两种,如果受房东的委托或承租后进行转租。这些合同都是
有效
的手续,但是如果没有受到房东的全权委托就是无效的合同,所以在进行租赁的时候也要进行有效的区分。签订租房合同的注意事项:1、看房东的房产证,避免二房东的出现。在租房子时,如果条件允许的话,可以要求房东提供...
急问!二手房
交易
,不通过
中介
,有什么风险吗?
答:
没有风险,前提是,你不需要商贷,即使需要也一定能贷下款来。交易流程是:
签买卖合同
(一般
中介
提供,不通过中介的话就不知道了)->买方准备买房资格证明及身份证,结婚证,户口本复印件若干份->双方到房产局报税->首付款到贷款银行做资金监管->报税通过后到房产局办过户手续->3-5个工作日即可取证->...
二手房 合同 不是本人签订,
合同有效吗
?
答:
不用双倍返还定金。所以你的考虑正确,要等看到房产证再
签合同
。2,不是本人签的合同,有合法授权也是可以的。让房主写授权书,要做公证。你们签的房屋
买卖合同
做房产证时要用的,房屋登记机关对于授权书一般只认公证书。不过你可以去具体询问下。各地操作不一样,总之以房屋登记机关的要求为准。
中介
服务
合同
答:
6、代办房地产权属转移及变更登记手续; 7、协助交割交易房屋; 8、其他:___。 第三条
中介
服务费 1、经甲方促成,乙方签订《存量房
买卖合同
》,应向甲方支付总房款的___%作为中介服务费。 2、完成网签手续后,乙方应向甲方支付___%中介服务费;完成交易递件手续后,乙方应向甲方支付___%中介服务费。 3、__...
二手房
交易
注意事项(买房被
中介
忽悠交了定金如何退)
答:
如果有,应尽量要求卖方在
交易
前处理好租赁事宜。买房被中介忽悠交了定金如何退买房被中介忽悠交了定金如何退,具体如下:1、
与中介
协商办理退定金。2、向工商行政部门投诉处理。3、向消费者协会举报处理。4、向人民法院提起诉讼处理。5、被忽悠带有诈骗性质的,可以报警处理。中介签订的定金
合同有效吗中介签订
的定金合同...
房屋
中介
所在房屋
买卖交易
中应履行什么职责?买卖还没正式成交之前中介隐 ...
答:
要做合同里也不能约定,约定了也不能
生效
,出了问题你有苦说不出.2:
中介
不给你卖方电话其实是无可厚非的,但问题是现在定金已交,合同应该是
签了
?那么
签合同
的时候
买卖
双方应当已经碰面并互通联系信息,这个时候中介已经没有再隐瞒的必要了.因为购买意识已经达成。如果是这样那应该给你电话. 怕就怕你...
卖房人是位老人,如果去世,签订的
买卖
房
合同
还
有效吗
答:
房屋
买卖
委托人怎么和第3方买房的签订卖房合同 卖房人
中介
是第三房公证 像链家家的合同上就有如果房子有什么问题就可进行售后赔偿 精神不太正常的人,签订的卖房
合同有效吗
你所说的精神不太正常,要看是不是精神病,精神病还分长期性和间歇性精神病人,长期性精神病人要由其法定监护人代理各种行为...
找
中介
卖房可以把钥匙给他们吗
答:
5、房屋网签二手房出手之前要网签,这是房地产管理部门强制要求。一旦网签成功,同一套房源无法再次生成
买卖合同
,您也就无法再将房屋售予他人。当然一般资质审核和房屋核验通过后当天就可以打网签,买卖双方可以去房产所在地的住建委出合同或者委托当地正规
中介
公司代为办理。卖房流程买卖双方所需资料:买方:...
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