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合同期到期房东房子被征收怎么办
房产
租赁
合同到期房东
不付房租
怎么办
答:
对于
房屋
租赁
合同到期
,承租人不付房租的情况,出租人可以先进行催告与协商,协商不成的可以申请调解,也可以向法院起诉。承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理
期限
内支付,承租人还逾期不支付的,出租人可以解除合同,并要求对方支付违约金。【法律依据】《民法典》第五百...
租房
合同到期房东
不租了
怎么办
答:
租房
合同到期房东
不租,承租人应当将租赁
房屋
恢复原貌后立即搬离,腾退房屋。合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,租赁合同双方当事人可以依据双方之间的合同约定承担义务享受权利就可以了,但是如果房东对外出租,...
我租了一套
房子
。
合同
定了3年
期限
,我花了几万装修了。现在
房东
把房子卖...
答:
你好!关于你的问题,有几点需要弄清,才可做出准确解答。具体如下:1、“
房东
因为破产”房东是公司么?是通过破产清算程序,将涉案
房屋
处置掉的么?1)若答案是肯定的,则我方与原房东之间签订的租赁
合同
终止,我方的损失(装修费等)、多交的房租依法应当由原房东承担赔偿、返还义务。原房东根据合同...
租房
合同
未
到期房东
把
房子
卖了
怎么办
答:
法律分析:租房
合同
未
到期房东
把房主卖了承租人可以要求继续履行合同,买卖不破租赁原则要求,在
房屋
租赁
期间
,如果出租方将房屋出售给其他第三人的话,此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的;或者可以解除合同要求出租人赔偿损失,这属于出租人违约。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁...
租房
合同到期
后
房东
不退房租
怎么办
答:
租
房子合同
没
到期房东
不退房租双方可以先行协商,协商不成可以向房管部门进行投诉;投诉仍未解决纠纷的,应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果仍不满意,双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。【法律依据】《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和...
房子
已经租了五年了,如今要拆迁,
房东
应不应该给点分红?
答:
中国《国有土地上
房屋征收
与补偿条例》第二十五条规定:“房屋征收部门和
被征收
人应当按照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付
期限
、产权调换房屋的位置和面积、搬迁费、临时安置费或者周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等签订补偿
协议
。”从这一规定可以看出,拆迁补偿协议对拆迁人和被...
法律:租房
合同到期
后出租方要收回
房子怎么办
答:
租房
合同到期
后出租方是可以收回
房屋
的,如需继续居住,需要和出租房协商,在协商完成后重新签订租房合同,继续租住。根据《商品房屋租赁管理办法》第十二条 房屋租赁
期间
内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁...
合同
未
到期房东
收回
房子怎么办
答:
法律分析:合同没
到期房东
收回
房子
的,承租人可以主张继续履行
房屋
租赁合同,并且可以要求其承担违约责任。出租人在租赁
合同期满
前需要收回房屋时,应当事先征得承租人同意,并赔偿承租人的损失。应根据具体情况而定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同...
房租
合同到期
了,但没收回
房子
,却被
房东
起诉了
怎么办
?
答:
你应该说明
房东
起诉你的原因,比如你继续住
房子
却不交房租,这样房东起诉你是没有问题的,你住人家的房子就应该付给人家房租。
...
房屋
不能续租了,
到期
新
房东
要留给自己用,我
怎么办
?
答:
一、
房东
在租赁
合同到期
收回
房屋
并不违法,但出售给其他人时,你作为承租人享有优先购买权。二、原租赁合同如何约定合同到期或者合同解除后房屋装修及物品损失?有约定的依照约定,没有约定的,可以要求房东给予适当赔偿。
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