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合同因政策变化而无效
出租未经消防验收合格的房屋,租赁
合同
是否有效
答:
[2003]民一他字第11号云南省高级人民法院:经研究认为:根据《中华人民共和国合同法》和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》的规定,认定房屋租赁
合同因
出租房屋未办理产权证书
而无效
,缺少法律依据。关于房屋租赁合同未经消防验收或者经消防验收不合格,是否应认定房屋租赁...
遇见“阴阳
合同
”怎么办?
答:
如果偷税数额较大、次数较多,则可能构成犯罪。 一般认定阴阳
合同
是否具有法律效力的几种情形: 1、对于差价以装修名义并且差价较小的,一般认定合同有效; 2、对于差价太大,一般会认定
无效
;(以上回答发布于2019-01-08,当前相关购房
政策
请以实际为准)
因被胁迫而订立的
合同
是
无效
的吗
答:
法律分析:1.因被胁迫而订立的
合同
不是
无效
的;2.被胁迫的民事法律行为,是可撤销的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百五十条 一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
...合同为什么属于可变更或撤销合同,而不是
无效合同
?
答:
不是说有人甘愿被胁迫被欺诈,而是在某一个特定的时间和特定的环境里,被胁迫人或被欺诈人无法正常履行自己的权益,造成了
合同
的订立,其订立的合同具有法律效益。因此当被胁迫人能够履行自己的权益并通过公安机关调查取证,便属于可变更或可撤销的合同。。
请问新劳动法和旧劳动法的区别是什么?
答:
(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的; (二)未及时足额支付劳动报酬的; (三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;(新增) (四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;(新增) (五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动
合同无效
的;(有矛盾,无效怎么存在解除?是不是应该是部分无...
二手房交易阴阳
合同
!低房价&高评高贷
答:
由于
备案的价格低于实际成交的价格,将来买家再出售该房屋,可能增加个人所得税等税费成本。 3、逃税漏税违反国家法律规定。 阴阳合同中买方存在偷逃税的行为,一旦被税务部门查出后,可能面临补缴税款、罚款等行政处罚。 对卖家的风险: 1、面临合同条款没有法律效力的风险。 这一点与购房者买家是一样,面临
合同无效
的风险...
什么情况下公司解除劳动
合同
是合法的
答:
经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动
合同
内容达成协议的;(十一)用人单位依照企业破产法规定进行重整的;(十二)用人单位生产经营发生严重困难的;(十三)企业转产、重大技术革新或者经营方式调整,经变更劳动合同后,仍需裁减人员的;(十四)其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大
变化
,...
建筑工程施工
合同
纠纷有哪些?该如何处理?
答:
4、对于建设部推荐施工合同版本通用条款中涉及的发包方逾期不结算是否视为认可送审价的问题;5、工程款结算采取何种标准的问题;6、诉讼中,造价司法鉴定(司法审价)的范围;7、关于工程质量、工期、农民工利益等问题。建设工程施工
合同无效
的几种情形 所谓
无效合同
,一般是指合同虽然已成立,但因其内容和形式...
民法典对抵押规定的
变化
实务如何应对操作
答:
重点提示:以前的担保法仅规定了“流押”条款
无效
,现在则进一步承认了其担保的效力。如果考虑保护债务人/转让方的权利,建议在
合同
中明确股权的担保性质且禁止该债权人/受让方将该股权继续出让给第三方,否则,一旦第三方是善意的(
因为
此时工商登记显示的所有权人是债权人),那么债务人的所有权就可能丧失,其只能向债权人...
...员工不同意,员工可以申请解除劳动
合同
并进行索赔吗?
答:
对于岗位的调动我认为是正常的,只要不违反劳动
合同
法的精神,也是合理合法的,但是如果劳动合同规定了明确的工作地点,变换了工作地点这就需要和员工进行协商。比如签订的工作地点是重庆市,但公司单方面决定要你到天津去工作,这种情况员工不同意还可以协商,如果员工
因为
工作地点的
变化而
被迫离职的,按照劳动...
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