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合同到期房东涨租金怎么办
签了一年的
合同
,住了半年,
房东
有权利把我们赶走吗?
答:
不过我的合同不是通过中介签的。一般通过中介签的合同都有明确规定,你就按照
合同到期
再搬就行。
房东
没有任何权利要求你搬走。你也可以让中介帮你谈谈(一般中介不大管,除非你们关系还不错)。如果你确实想搬走,那么就要房东赔偿损失,包括违约金、搬家费、中介费等。一般最少能够拿到违约金(一月
房租
)...
门面房出租中,承租方的装修在
出租合同到期
后该
如何处理
?
答:
一旦
期满
,
出租
人就得收回房屋。6、交租方式方法及交租日期。7、租赁期间的违约责任。8、其他事宜。[有下列情况之一的,房屋租赁当事人可以变更或解除租赁
合同
:(1)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款条件的;nbsp;(2)因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;nbsp;(3)当事人协商一致...
租房
合同
不
到期房东
不退押金还要求我赔一个月
租金
答:
仔细看清楚
合同
条款,合同上的违约责任要看清楚。提前退房应该是你违约了,要是按正常合同确实你要赔一个月
租金
。不过你可以这样,看看合同上有没有写不允许转租,如果要是没有这条的话你可以把你现在的房子转租出去,由下个客户来交以后的
房租
和押金给你就可以了。
房东
要提前收房,我们不想搬家,
怎么办
?
答:
房东
提前收房属于违约行为,你们可以要求他继续履行
合同
义务。如果他强行收房的,你可以要求房东赔偿你重新租房造成的
租金上涨
、中介费用的损失。如果你们的房屋租赁合同中有关于提前解除租赁合同的违约条款的,可以按照违约条款要求对方承担赔偿责任。浙江东辰律师事务所01号咨询员 ...
·实际使用房子和
合同
中的房子不一致,租房合同有效吗?
答:
更换房东的话,租房者的利益是受法律保护的,没有人能把你赶出去。并且你在法律上有优先租住权和优先购买权。新房东不承认的话,你可以拿着合同打官司,把原房东列做被告,有法律责任,他是跑不掉的。新
房东涨房租
也要上一个
合同期满
后才行。喜客门无中介租房网诚意回答。
房屋租赁
合同
纠纷的管辖法院
怎么
确定?
答:
2、在约定租期届满前,
房东
单方面想解除与租客的租房关系的,房东应该向租客发出明确的解除
合同
的意志表示。 3、如果租房合同还没有
到期
,房东就想
涨房租
,是不合法的,租客可以主张继续履行合同到合同终止为止,然后再协商房租问题。 4、如果在租房期间,所租房屋因不可抗因政府拆迁或不可抗力因素...
未交清
租金
,厂房被
房东
锁了,已经影响我们工厂正常生产。房子还没有...
答:
1、拖欠
租金
,
房东
锁门属于自身维权手段一种,是否违约,要看租赁
合同
如何约定,一般是约定,拖欠一定金额或拖欠一定时间后,房东有权停水停电,收回房屋。2、如果租赁合同有约定,房东也按约定通知了,承租人仍未支付租金的,则房东行为不属于违约。如果合同没有约定,或者房东也没有提前通知或通知也没有给...
租房
合同
五年(但合同上面没写明违约金)
房东
不租了
怎么办
???高悬赏
答:
你可以以租房
合同
为证据,要求
房东
赔偿,或是要求继续执行合同。他提出
涨价
,是违约行为,因为合同上已经规定了每年的
房租
是多少。如果合同当事人在合同中没有约定违约金的,违约金等于违约所造成的实际经济损失。这在我国合同法上的体现是合同法第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不...
...用于开药店。04年后,觉得麻烦就没有签
合同
了,现在
房租到期房东
...
答:
租房
到期
以后 ,决定权在于
房东
,他想让你走 ,
出租
给别人 ,是不是别人给他的
租金
比你高哇 ,你探讨一下看看 ,如果是 ,那就考虑也涨一些租金 ,同等条件下,原住户优先 。这是房屋出租 ,出售的一个原则 。
合同
期一到,
房东
要把我们赶出来了,请求法律援助!!!
答:
3.我们应该
怎么办
结合前面2点分析可以看出,首先你们没有优先承租权但是按照
合同
确实
房东
转租给别人之前要先询问你们,其次是房东如果要和别人解约的话需要承担定金罚,数额为3.7万元,这钱是谁违约谁承担 因此可以看到如果房东让你们掏钱是不合理的,但是不掏钱的话可能房东不愿意租给你们。你们确实也...
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