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合同到期后房东才提出涨租
我姐前两年从
房东
手里花一万元转让
了
一间铺面,今年因为
房租
涨价,想退 ...
答:
你另外拥有的是优先续租权,但你不租了,他也涨价了,对你没有用。对
房东
涨价,并没有相关法律规定,你打官司很难胜诉。所以,你一心想要回转让费的话,你只有几种条件:1,房东人好,愿意退部分,但这可能性很低。2,你在到期前转让给下家,收取转让费。3,
到期后
还没人接手,积极的帮房东找人...
房屋
租赁到期
没有续约继续使用
答:
租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,
出租
人没有
提出
异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。当
租赁合同到期后
,双方未签订新租赁合约的,若租方又继续按使用租赁房屋,
房东
有未提出异议的,原租赁合同有效,双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理...
房子
到期以后
直接又交了半年
房租
但没有续签
合同
,这样的形式持续了几年...
答:
1.劳动
合同到期
公司不续签,有经济补偿。至于付多少,详见下列“二”。2.劳动法规对此没有要求公司提前告知劳动者的规定。届时办理解除劳动合同手续即可。一、劳动
合同期满
,不再续签,终止劳动合同的,会有三种情形:(《劳动合同法》第四十六条第五项)1. 用人单位和劳动者一方或者双方不予续签劳动合同...
房东
违约提前收房子但是
合同
没写违约金
答:
在实际租房过程中,
房东
和租客可以在
合同
中约定违约责任和赔偿问题,一般无论是房东违约还是租客违约都约定支付押金数额的违约金,少数是按照合同未履行的时间来计算具体的违约金。举个例子:李先生将房屋
出租
给小张居住,双方约定
租金
为2000元/月,押金为2000元,租期为两年。但是一年后,李先生由于做生意...
房屋未
到期
,
房东
却要求搬走,是否可要求补偿?
答:
即便没有
到期
被要求搬走,往往也无法得到合理补偿。由此作为参考可以发现,房屋
租赁
存在的漏洞还是相对较多的,绝大多数的情况下,房东的强势都会对租赁者的维权产生不同程度的影响,但租房者只要手握
合同
,完全可以向
房东提出
补偿的要求,简单来说就是维权的过程会面临诸多压力,如何抉择还是要租赁者自己做出...
...
到期
,
房东
就把房子卖
了
。是不是不用和新房东重新签订
租赁合同
...
答:
你可以选择 1.按你与旧
房东
签的
协议
,它属于违约,你可以要求他对你进行赔偿,可以调解也可以告他,就看你的选择是如何?
之后
你可以与新的房东签立新的租房条约或选择中心找地方租。2.如果你想继续住下去的话,除了你要让旧房东跟新房东说好能让你住
了
以外,还要与新房东签订新的合约。即续约条款。
租房
合同
未
到期
,
房东
愿付违约金,租客不搬走
答:
如
房东
违反租房
合同
,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。根据《中华人民共和国合同法》规定 第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给...
房租合同
还没
到期
,
房东
却让我走。我该如何维护我的权益?如果走法律途 ...
答:
6。如果我不搬走,她也不收我
租金
,过
了
付
房租
的时间,我看到
合同
上说如果15天不付房租,
房东
有权不退给我押金,那她是不是甚至连违约金也不可能给我了?还是如果是她自己不要,我就可以继续住在这。因为事情没谈妥?那么到时候我是不是要拿出她不要租金的证据?比如录音?这些证据有法律效应吗?...
租房快
到期了
是提前多久告知
房东
答:
法律分析:租房没
到期
不租了一般情况下是提前一个月通知
房东
。法律关于这个通知的具体期限是没有明确规定的,只是要求在合理期限内通知房东,不会使房东遭受损失的情况发生。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除
合同
:(一)因不可抗力致使不能实现合同...
租房
合同
未
到期房东
提前解约不租了怎么赔偿
答:
法律分析:租房
合同
未
到期房东
提前解约不租了可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿,同时可以根据违约情形判断实际损失,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成...
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