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可要求清算条件土地增值税
土地增值税
应该计什么科目?
答:
分三种情况:1、对于专门从事房地产经营的企业,应当直接计入税金及附加科目,如房地产开发企业应当计入“税金及附加”科目,对外经济合作企业应当计入“应交税费”科目,股份制企业应当计入“税金及附加”科目。2、对于企业转让其已经作为固定资产等入账的土地使用权、房屋等,其应当缴纳的
土地增值税
应当计入...
为什么
要
进行
土地增值税清算
答:
您好。地增值税清算,是指纳税人在符合
土地增值税清算条件
后,依照税收法律、法规及土地增值税有关政策规定,计算房地产开发项目应缴纳的土地增值税税额,并填写《土地增值税清算申报表》,向主管税务机关提供有关资料,办理土地增值税清算手续,结清该房地产项目应缴纳土地增值税税款的行为。《中华人民共和国...
土地增值税清算
目的是
答:
(一)房地产开发项目全部竣工、完成销售的;(二)整体转让未竣工决算房地产开发项目的;(三)直接转让土地使用权的。第十条对符合以下
条件
之一的,主管税务机关
可要求
纳税人进行
土地增值税清算
。三、土地增值税清算扣除项目包括什么(一)房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房、会所...
国家对高新技术企业的
土地
使用税优惠政策
答:
各市原则上按现行城镇土地使用
税税
额标准的80%调整城镇土地使用税税额标准,报省政府同意后于2019年1月1日起正式实施。高新技术企业城镇土地使用税税额标准按调整后税额标准的50%执行,最低不低于法定税额标准的规定。【法律依据】《
土地增值税清算
管理规程》第十条对符合以下
条件
之一的,主管税务机关
可
...
房地产
土地增值税
如何
清算
?
答:
税率为50%.增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%.上面所列四级超率累进税率,每级"增值额未超过扣除项目金额"的比例,均包括本比例数.纳税人计算
土地增值税
时,也可用下列简便算法:计算土地增值税税额,可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算,...
房地产开发企业
土地增值税清算
时间是何时?
答:
凡符合应办理
土地增值税清算条件
的项目,纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管地税机关办理清算手续,并据实填写《土地增值税清算表》;凡属地税机关
要求
纳税人进行土地增值税进行清算的项目,主管地税机关应当下发《土地增值税清算通知书》,纳税人应当在接到清算通知之日起90日内,到主管地税机关办理...
土地增值税
新旧项目确认时间
答:
1、具备下列情形之一的,纳税人应自满足
清算条件
之日起90日内办理清算手续。(1)房地产开发项目全部竣工、完成销售的。(2)整体转让未竣工决算房地产开发项目的。(3)直接转让土地使用权的。2、符合下列情形之一的,主管税务机关将
要求
纳税人进行
土地增值税
清算,纳税人应自接到清算通知之日起90天内办理...
郑州
土地
使用税如何计算
答:
法律主观:我国土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,按照规定税额计算征收,大城市五角至十元,中等城市四角至八元,小城市三角至六元,县城、建制镇、工矿区二角至四元等。法律客观:《
土地增值税清算
管理规程》第十条 对符合以下
条件
之一的,主管税务机关
可要求
纳税人进行土地增值税清算: ...
关于未达到
土地增值税清算条件
在所得
税税
前抵扣的问题
答:
你的第一个提问,我看不明白。
清算
的
土地增值税
当然能在所得
税税
前扣除。不过我不明白你指的是哪一年的土地增值税。第二个提问,你放心,如果发生亏损,所得税税法规定:
要
将土地增值税总税额按各年销售收入占整个项目总收入的比例,在各年度进行重新分摊。并计算各年度应补(应退)所得税税款。参...
土地增值税
启动立法
答:
对符合以下
条件
之一的,主管税务机关
可要求
纳税人进行
土地增值税清算
:已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的;取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的;纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算...
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