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危房还能买卖过户吗
农村房屋
过户
有哪些费用
答:
购买农村房屋时,必须满足购买农村房屋的主体要件,除此之外,房屋
买卖
应经集体即村民委员会书面同意;如系共有房屋,必须征得其他共有人同意;应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件;应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵;应订立书面买卖合同、并办理审批、
过户
等手续。根据《土地...
关于棚户区改造房子的
买卖
答:
棚户区住房五年内
不能买卖
。分析如下:1、棚户区改造的住房,属于安置房性质,此类住房不允许买卖,无法办理过户。2、这样的住房需要房主持有满五年之后,缴纳房主名义的土地出让金和契税等税费,办理下原房主名义正规商品房的房产证,契税证,土地证之后,此时住房为正规商品房,就可以自由
买卖过户
。
危房能
办
不
动产权证吗
答:
不能
。产权证办理流程:1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是五证是否完备。2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证房地产交易所办理
买卖过户
登记。3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就...
危房能不
能办房产证
答:
法律分析:
不能
。产权证办理流程:1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是五证是否完备。2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证 房地产交易所办理
买卖过户
登记。3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、...
二手房注意事项!
不能过户
的五种情况
答:
在满五年之前签订的二手经济适用房买卖合同是无效的,并不受法律保护。购房者就算私下约定满五年后再
过户
,在法律上此约定也是无效的,因此经济适用房如果未满五年,肯定是无法过户的。5、违章建筑、鉴定为
危房
的二手房 如果二手房有违建,在违建拆除、恢复原样之前,房子是不
能买卖
、过户或通过任何合法...
二手房注意事项!
不能过户
的五种情况
答:
在满五年之前签订的二手经济适用房买卖合同是无效的,并不受法律保护。购房者就算私下约定满五年后再
过户
,在法律上此约定也是无效的,因此经济适用房如果未满五年,肯定是无法过户的。5、违章建筑、鉴定为
危房
的二手房 如果二手房有违建,在违建拆除、恢复原样之前,房子是不
能买卖
、过户或通过任何合法...
广西黎塘农垦氮肥厂的
危房
改造房
可以
向社会出售吗
答:
您好,该房屋是
不能
出售的,及时您向其他人已经出售,您也不能到房管局申请办理
过户
手续的,不能享有所有权!
二手房注意事项!
不能过户
的五种情况
答:
在满五年之前签订的二手经济适用房买卖合同是无效的,并不受法律保护。购房者就算私下约定满五年后再
过户
,在法律上此约定也是无效的,因此经济适用房如果未满五年,肯定是无法过户的。5、违章建筑、鉴定为
危房
的二手房 如果二手房有违建,在违建拆除、恢复原样之前,房子是不
能买卖
、过户或通过任何合法...
房子过
不
了户写个协议
可以吗
答:
11、卖方无法提供房产证,没有有效的产权证明,无法进行
过户
。此外,还有其他一些可能导致房子无法过户的情况,例如:被有关部门认定为
危房
、已被列入拆迁公告范围、存在尚未解决的权属争议、申请登记的不动产权利超过规定期限等。请注意,以上只是一些常见的原因,实际情况可能更为复杂。在进行房产
交易
时,务必...
危房过户
后怎么撤消
答:
宅基地
买卖
完,办理
过户
登记后,如果买卖合同出现可撤销的情形时,
可以
申请撤销买卖合同,买卖合同撤销后,可以申请撤销宅基地过户登记。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一百五十七条 【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该...
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