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卖房定金为什么要中介拿着
收了
定金
,把房产证给
中介
安全吗,他们说拿去评估还是干嘛的
答:
有一定的风险 就是
中介
人员
拿着
你的产权证再去骗人 其他的倒是没有
什么
风险 再者 评估是不
需要
房产证的 评估只需评估人员到社区拍照 房屋拍照就可以了 不需要其他证明的 评估完了会出具一份评估报告 凭评估报告就可以去银行贷款了 ...
卖房
时
中介
急于让我收
定金
答:
这能很好理解,第一、
中介
只有成交才有佣金,第二、交易机会就在一瞬间,错过了,可能所有的努力都白费了,又得从新开始,有时候并不是他们只想着自己的利益,对你来说也是一样,若错过,可能就是损失,接下来未必能找到更合适的客户。
卖房
订金应付给谁?是
中介
还是卖方
答:
不管是
定金
还是订金,都应该给卖方。否则卖方随时可以以没收到定(订)金为由毁约,作为买方,一点脾气都没有。
一般
房屋买卖
交
定金
的话 定金是交给
中介
还是直接交给
卖房
的人
答:
购买二手房
定金要
慎交,下面是一个案例。定金是买房人在签订购房合同之前提供的一种担保方式,交付定金后,如果不能签订购房合同,买房人将可能面临定金无法退还的风险。在现实生活中,一套位置较好的学区房被好几个购房家庭争抢的现象比较普遍,为了获得中意的房源,采取多交定金显示诚意的情况也不少,但...
我现在
卖房
,是不是交了
定金
就必须把房产证交给
中介
答:
房产证
为什么要
给
中介
?傻啊,你要
卖房
,买方交
定金
啊,你交什么 买方交了定金,办理贷款,贷款下来或者或者把房款打入中介监控账号,中介带着你和买家一起办理过户,房产证一定要在你手里,办理过户后房产证变更为买家,中介或银行会把钱打入你的账户,就完成卖房流程了 ...
卖房定金
争议
中介
扣押房产证怎么办
答:
法律分析:为了平衡交易双方的交易风险,买受人缴纳
定金
后,业主要交出房产证由房产经纪机构收存,目的是防止业主一房两卖。业主当然可以索取收存房产证的收据,上面要标注清楚房产证号码、产权人、收存房产证原件、经办人姓名、电话、经纪机构营业执照号码、经纪机构备案证明号码等内容,最后加盖经纪机构...
中介卖房
,签合同后,买方反悔,我是否可以不退
定金
,并要求中介退还中介费...
答:
但要求返还中介费的要求不一定能够得到支持,具体要看中介服务合同约定。法律分析
定金
的目的在于通过金钱的方式保证合同的履行,根据双方履行合同的情况,定金的权属不同,视情况,履行合同的一方可对特定化的定金主张所有权(或对作为种类物的定金主张不当得利返还)。“在
中介卖房
”,买卖合同的双方是购房者...
我是
卖房
者 ,买房人交了
定金
后
中介
就把房本留下了, 并写了张收到条...
答:
可以的 详细解释。房价实际成交100W,首付20,贷款80W。在银行的时候假评估价格142W,首付42W,贷款100W。然后他将贷款100W给你,还贷100W,相当于全部贷款。银行打电话问可以说给首付了 但是千万别写文字的东西 也别签字
什么
的
为什么
现在买房
卖房
的都要找
中介
,当事人自己交易不好
答:
一:房款纠纷 房款交接是二手房交易过程中买卖双方非常重视的一环,稍有不慎就会出现钱房两失的窘境。比如,买方交付
定金
或房款,但是房屋不能如期过户。或者卖方只收了定金,完成过户后拿不到尾款。yuqiancyh 因此如果二手房交易双方采用自行交易的方式,一定要切记将重要事项签订书面协议,并由双方签字盖章...
卖房定金中介
拿走了
答:
法律分析:在签订房屋租赁合同时,一般承租人
需要
给付出租人一定数额的
定金
,作为担保合同实现的保证。定金合同其实就是属于从合同、实际合同以及要式合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条
中介
合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。第...
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