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单方面终止租房合同
租房合同
一年中途退租可以退还房租吗?
答:
租房合同
一年中途退租的话是不可以退还房租的。1、提前退房房东不退租金是可以的,因为这种情况基本是租客
单方面
违约,房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有《民法典》规定的无效条款,才可以
解除合同
,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言,在退房之前最好通知房东,和对方协商,争取...
如果
租房合同
没到期,
单方面
违约,怎么算
视频时间 01:00
签订
租房合同
后
单方面
毁约要怎么处理
答:
法律分析:1、当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立...
租房合同
签了一年,中途退房,算违约吗
答:
您好,如果房屋租赁合同没有到期,承租人
单方面
要
解除租赁合同
的话,需要按租赁合同承担违约责任。但是如果双方当事人关于中途退房这个问题达成一致的话,就不属于违约情况,对于中途退房,整个
合同解除
的前提需要先进行调解,比如您双方都有按时按点,认真遵守合同契约是没有必要解除的,但如果单方面要解除的...
租房合同
没到期房东可以
终止合同
吗
答:
法律分析:
租房合同
没到期房东不能
单方面终止
合同,否则要承担违约责任;双方协商一致后可以
终止合同
。关于违约责任如何承担,按照双方在合同中约定的方式进行承担。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同
的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物...
房东
单方面终止租房合同
,怎么赔偿
答:
如果
租赁合同
正常履行,承租人可获得的利润,或者因合同未履行而损失的利润。一般可根据会计报表确定具体利润标准或者进行专门的审计。出租人违约导致
合同终止
,应根据违约责任原则,由出租人按装修的现存价值予以全额赔偿。承租人违约导致合同终止,装修利益不能享有是承租人自己的违约行为造成,这种损失应由承租...
租房合同
房东
单方面
违约
答:
法律分析:1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而
解除合同
的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应...
房东
单方面
解约可以赶走租客吗?
视频时间 01:26
租房单方面
违约赔偿标准
答:
1、如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定
房屋租赁合同
违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿。2、约定的违约金过高或过低可以...
因噪音
终止租房合同
算违约吗
答:
2、协商一致解除:租赁双方通过协商达成一致意见,可以提前
解除租房合同
;3、合同约定解除:合同中有明确的解除条款,一方违反约定即可由另一方提出解除;4、法定情形解除:法律规定的特定情形出现,如房屋不安全、严重影响租户正常生活等;5、
单方面解除
:一方当事人依据合同约定或法律规定,单方面提出
解除合
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