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动迁房和商品房的质量怎么样
动迁房和商品房
有什么不一样吗
答:
因为其安置对象是特定的
动迁安置
户,该类
房屋的
买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地相关的地方政策约束。所以和一般的
商品房
交易有很大的不同。商品房是开发商通过出让方式取得土地使用权后经营的
住宅
,均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、
质量
、材料差价等组成。...
什么是安置房
安置房与商品房的
区别
答:
当然,目前安置房交易并没有要求这样,但法律规定是要缴纳的,所以,一但政府出台政策,那就很可能要交。2、质量上的区别。安置房往往建设利润被限制的很死,因此,建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门监管不力或者甚至沆瀣一气,造成普遍上
安置房的质量
不如
商品房
。当然,也有...
什么是
动迁房和
配套
商品房
?
答:
动迁房
即是
拆迁安置房
所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。配套商品房 配套商品房:是因重大市政工程动迁而为居民建造的配套商品房。按照规定,被安置人获得这种配套
商品房的
,房屋产权属于个人所有,但在产权证上会加盖配套商品房印章。商品房...
动迁房
不满三年可以交易吗
答:
2、因房产开发等因素而动拆迁,动迁公司通过其他途径安置或者代为安置人购买的中低价位商品房。该类
商品房和
一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。
动迁房
即是
拆迁安置房
是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用...
安置房一般什么价格?
安置房和商品房
有什么区别
答:
如今很多的人们为了改善自己的生活
品质
会考虑购买房屋,安置房是相对比较常见的一种房屋,在购买房屋之前大家关心的一般是房价的问题,但是不同地区不同位置
房屋的
价格是有差异的,那么安置房一般什么价格?
安置房和商品房
有什么区别?针对这些问题,下面为大家具体的介绍一下。安置房一般什么价格?这个无法...
动迁房和商品房
区别
答:
法律分析:
动迁房
即是
拆迁安置房
,所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
商品房
是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房子,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。法律依据:《中华人民共和国国有土地上...
安置房和商品房
有什么区别
答:
安置房与商品房的
区别有:(一)安置房大部分是划拨性质不能进行直接买卖交易,商品房可以直接上市交易;(二)安置房基本不能直接贷款,商品房申请贷款较简单;(三)商品房相对于安置房价格较高,数量也较多,选择的空间更大;(四)安置房再次交易的难度较大,商品房办理产权证相较容易、二次交易较...
西安
拆迁安置房
可以买卖吗?
答:
(2)另一类是因房产开发等因素而拆迁,拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类
商品房和
一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。二、
拆迁安置房
买卖需要注意什么?1、调查清楚拆迁前的产权性质 弄清安置...
动迁房
是什么性质的房
答:
当然其它情形的安置房,如
商品房
条件好的农民也可以自已用补偿资金自行购买。购买
动迁房
有风险吗?1、政策风险根据相关法规及政策规定,没有进行产权登记的安置房是无法上市交易的,这样的买卖由于不被政策允许,就会受到限制,或者直接被视为无效。2、价格风险
安置房的
买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子...
农村
动迁商品房质量
机构保证期多少年?
答:
5年。1、地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;4、电气管线、给排水管道、设备安装为2年;5、装修工程为2年。具体的你可以查看下领房时的《
质量
保证书...
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