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办公层高多少算2倍建筑面积
有围护结构的架空走廊不论
层高多少
都应计算全部
建筑面积
答:
结构
层高
在
2
. 20m 及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m 以下的,应计算1/2 面积。
建筑物
间的架空走廊,有顶盖和围护结构的,应按其围护结构外围水平
面积计算
全面积;无围护结构、有围护设施的,应按其结构底板水平投影面积计算1/2 面积。
...小于等于?米以下的夹层,插层,技术层和地下室,地下室不算
建筑面积
答:
建筑物内的技术层,
层高
超过
2
.2米的,应计算建筑面积。一半计算:1、用深基础做地下架空层加以利用,且层高超过2.2米的,按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。2、有柱雨篷按柱外围水平
面积计算建筑面积
,独立柱的雨篷按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。3、有柱的车棚、货棚站台等按柱...
计算
建筑面积
为什么
层高
不足2.2m就要全面积在除以2?
答:
层高
不足
2
.2米是不
算面积
,层高高于2.2米小于2.8(这个数字不大记得清楚了)是计算一半面积,层高再高是计算全面积。
天津的
办公建筑
标准层4高米 局部
层高
大于6.6米(实际8米)
建筑面积
怎么...
答:
3.0.3 多层
建筑物
首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平
面积计算
;
二
层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。
层高
在2.20m及以上者应汁算全面积;层高不足2 .20m者应计算1.2面积。 3.0.4 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下,当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/
2
...
地下室
面积算建筑面积
吗?
答:
算的。按照新版《规范》,地下室、半地下室应按其结构外围水平
面积计算
,结构
层高
在2.2米及以上的,应计算全面积;结构层高在2.2米以下的,应
计算二
分之一面积。
建筑物
架空层及坡地建筑物吊脚架空层,结构层在2.2米以下,也要算二分之一面积。还有顶盖的采光井应按一层
计算面积
,且结构净高在2....
什么是容积率?容积率
多少
比较合适呢?
答:
购房者去了解楼盘详情时,介绍人员通常会提到容积率这个名词。那么,容积率的大小对生活有什么影响?容积率多少比较合适呢?下面随小编快来看看吧!一、什么是容积率?容积率是指项目用地范围内总
建筑面积
与项目总用地面积的比值。比如说,在面积为100平方米的地块上,每层建筑面积100平方米,建
2
层,总建筑...
四川省有没有关于
建筑面积
的计算规范
答:
者应计算1/
2面积
。 12.
建筑物
外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊,应按其围护结构外围水平
面积计算
。
层高
在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/
2计算
。 13.有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/...
(非单层)多层
层高
超过
多少算2
层。五层层高6.5米,是否应加
建筑面积
?
答:
根据国家标准GB/T50353-2005《建筑工程
建筑面积
计算规范》的规定,
层高
超过
2
.2米的需要计算建筑面积,但是超过多少,规范没有规定。有些地方,为了控制所谓的买一层得二层的情况,制定了地方的规定,层高超过多少按照2层计算,其实都是不符合国家标准的规定的。
容积率越低越好对么?
答:
不对。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。容积率又称
建筑面积
毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,...
房屋的
建筑面积
是怎么计算的呢?
答:
建筑面积
是由套内建筑面积和公摊面积共同组成的,而且套内建筑面积是由套内使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积组成的。建筑面积也是开发商的销售面积,通常包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等部位。根据《房屋测量规范》中的3.1.6中对面积测算有具体的规定,“各类面积测算必须独立测算两次,其较差...
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