88问答网
所有问题
当前搜索:
出租房屋房产税谁承担
租的个人
房屋
作为公司经营场所房东要交
房产税
吗?税率怎么算?
答:
出租房屋
,
房产税
-租金*12 房产税属于持有环节税,原则上是要房屋所有人缴纳的。承租人应该在支付租金时要求其出具房产税发票。如果房屋所有人拒不缴纳,承租人有权利在租金中直接扣下税款,然后代扣代缴。税务机关在无法追究个人房主时,也会要求承租人垫付。所以在签署
房屋租赁
合同时最好提前约定双方权利...
出租房屋
租金和税金都是承租人支付的。谁登记申报
房产税
答:
正常情况,
承租
人只
承担租金
和使用过程中的水电气费用,税金、
房屋
维护费用都是
出租
人承担。按照有关税收法律法规的规定,房屋所有权人(房主)才是税的缴纳主体。也就是说,不交税,税务部门第一个找的是房主。但这笔钱实际由谁来承担,房主可以和承租人通过合同约定。但这个约定的法律效力仅限于房主和...
房租发票的税点应该由
谁承担
?
答:
除非当时在签订合同时,有承诺所开具的房屋租赁发票的税费由方
承担
,如果做为承租方没有过错,出租方不应拒绝退还押金,实在要不回,只能通过法律手段来解决这件事。通常来说,假如出租方将该税项推给承租方缴纳,承租方一直不交的话,出了问题一般是要找出租方。因为
房屋租赁税
缴纳主体是
出租房
。
商业门市,
出租房屋房产税
应该由谁来缴纳?
答:
一般是房屋所有人来交
房产税
,但出租时应该是两家协商,看谁缴纳,可以再签 个补充协议,下面给你介绍一个 来源于江苏省地方税务局网站的 关于“
出租房产
的房产税政策解读”也许对你有帮助 房产税是以房屋为征税对象,以房屋价值或租金收入为计税依据,向房屋产权所有人或者房产的实际使用人等征收的一种财产税。我们根据...
个人房租收入交什么税
答:
个人房租收入需要交
房产税
和增值税。详细解释如下:1. 房产税:当个人
出租房屋
时,需要按照
房屋租金
收入的一定比例交纳房产税。房产税是对房屋产权所有人征收的一种财产税,个人拥有房产并用于出租的,属于房产税征税范围。房产税的税率通常根据房屋所在地和租金收入确定,具体税率可能因地区差异而异。2. ...
出租房屋
的
房产税
应该怎么处理
答:
第八条规定:
房产税
的税率,按照
房产租金
收入计算缴纳的,年税率为12%。2、《关于调整我市个人
出租房屋
税收政策的公告》(地税公告〔2011〕19号)规定:一、对个人出租住房的税收政策对个人取得月租金收入不足20000元的,按4%税率征收房产税,按0.5%征收率征收个人所得税。对个人取得月租金收入超过20000...
个人住房
房产税
如何计算
答:
房产税
是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于
出租房屋
按租金收入征税。房产税的计算方法有以下两种:1.按房产原值一次减除30%后的余值计算。其...
房子租赁
出去土地使用
税谁
来交?
答:
1、分开计算:将
房屋租赁
税所涉及的费用分开计算,比如营业税的税率为
租金
收入总额的5%,起征点为20000元;费附加则为实际缴纳的营业税额的3%;个人所得税的应纳税额就是应纳税所得额的10%;
房产税
则为租金收入总额的12%;城市维护建设
税税
率为实际缴纳的营业税额的7%(各城市不同)。2、合并计算:房屋...
无偿使用的
出租房
需要交
房产税
吗
答:
依照房产余值代缴纳
房产税
。2、租赁合同约定有免收租金 依据财税[2010]121号规定第二条规定,对
出租房产
,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。因此,不少纳税人认为在免租期内由
承租房屋
的应纳税单位缴纳房产税。
房屋租赁税
由租客
承担
合法吗
答:
其实"房租税"官方称之为
房屋租赁
税,是由中国财政部、国务院财税《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,旨在对个人
出租房
,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收
房产税
。现在买卖住房市场调控基本已步入稳定,所以对住房租赁市场也需要有一个强有力的管理...
棣栭〉
<涓婁竴椤
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜