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出租房子修空调是房客给吗
租房
的注意事项有哪些租房装修的注意事项有哪些
答:
4、关于转租,一定要原来房东到场签约。看清原房东的产权证和身份证,核对无误,才能签约。5、房东也要注意
房客
的素质,及房客的相关身份证件及护照。一般情况下业主的
租金
都包物业管理费,提供
租房
发票。发票税率为房租的5%,可以由当地税务部门开。或你所在
房子
,居委会代开,或由我们上海租房网代开....
租客违约不肯搬如何处理房屋内物品
答:
(五)清点好
房屋
的物品状况
租房
前,房东必须对家中的物品进行检查,尤其是贵重家电,包括冰箱、洗衣机、
空调
、电视机等等,最好与
房客
一起查看家里物品的完整性,从而避免日后与房客产生对物品破损的争议,并在租房物品上注明物品损害后,双方
维修
的分配情况。(六)分配好
租金
及其他费用 房东最好在有...
我的商铺
空调
支管道不通导致不能够正常使用。物业那边有直接的责任吗...
答:
物业公司只是起到协调你和开发商的
维修
事宜,如果
你房屋出租
过,那么
房客
在安装
空调
时是否安装不当,现在说不清,当务之急是先维修,物业公司请不到开发商,你可以根据购房合同直接找开发商要求尽快维修,只有在维修时凿开支管道不通处查明不通的原因才能明确责任方,由责任方负责修复或赔偿。
房东按合同提前解约
房客
是否可以不搬
答:
可以不搬。合同没有到期,不能把
房客
赶走。这是违反合同,
承租
人应承担违约责任。可以与租户协商,将剩余
租金
翻一番,作为另一方违约损失的经济补偿,使房客自愿搬迁。
房屋租赁
合同期满,
出租
人解除合同的,承租人享有下列权利:1、不得同意解除合同,要求继续履行。2、不需要继续履行的,可以要求返还剩余...
房东买保险还是
房客
答:
正常的老化和使用,导致
空调
问题,是房东承担
维修
费用或更换。房租里本身就含有空调使用费的,空调属于入住的基本条件之一。如果房东不维修或不更换等,房客可以搬出去,并不
是房客
违约而是房东违约,房东没有提供符合要求的
房子
。扩展阅读:【保险】怎么买,哪个好,手把手教你避开保险的这些"坑"
房东买保险还是
房客
答:
保险小编帮您解答,更多疑问可在线答疑。正常的老化和使用,导致
空调
问题,是房东承担
维修
费用或更换。房租里本身就含有空调使用费的,空调属于入住的基本条件之一。如果房东不维修或不更换等,房客可以搬出去,并不
是房客
违约而是房东违约,房东没有提供符合要求的
房子
。
情侣退租后,房东发现家具遭损坏,这种情况不退押金是不是也活该?
答:
这
房子是
一间公寓,夫妇精心装修,购买了全新的家具,并请了保洁将其清理干净,这对夫妇还来清理细节,然后将
房子租给
了一对夫妇。但是在一年的租约期满后,房东在收回
房屋
时傻眼了,当她打开房屋时,闻到了浓烟和床垫的气味。床板,书桌和椅子上的烟头有很多灼伤痕迹,衣柜上有许多划痕,
空调
上还有许多...
百度知道 - 信息提示
答:
在租房之前,房东必须对家里的物品进行详细检查,尤其是贵重家电,包括电视机、洗衣机、
空调
、冰箱等,好是与
房客
一起查看家里物品的完整性,从而避免日后与房客产生对物品破损的争议,并在租房合同上注明物品损坏后,双方
维修
的分配状况。个人
出租房屋
交多少税1、房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华...
如何与
房客
很好相处?
答:
第一你误导说
房子
有
空调
。房子的照片上拍了空调,确实有空调,而且你也没有跟我确认必须全屋有空调啊,但是现在他说我misleading。我觉得能理解,愿意赔偿$200.第二:孩子们热死了,我们有四个小孩,然后我们的假期都被毁了。我就说那么你们真的在乎这个假期的话赶紧换房,我也同意
给你
把没有住的房...
已经毁约,
房客
不肯搬走怎么办?
答:
---1、到期不搬走,可以申请调委会调解。调解不成,起诉。只要不是打起来了,警察不会参与这样的纠纷。---2、不属于敲诈,而是协议解除合同所提出的条件,尽管要求过高,也是民事纠纷。---3、单方解除合同,应该是有法定理由的。目前,对方解除合同的条件,房东不接受,那么
房客
拒不搬走,事实上是以...
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