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农村老人房子过户给儿子怎么办理
农村房屋
是父亲的名字
怎么
过
给儿子
答:
农村
父亲想把名下
房屋过户给儿子
该携带身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料向当地县、市房管部门提出变更登记申请,核税缴税后
办理
产权过户登记。如果有房产证的话,带着以下材料:双方身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、买卖合同(或赠与公证...
农村房子
父亲
过户给儿子
要交费吗
答:
农村房子
父亲
过户给儿子
要交费,具体如下:1、以出让的方式
办理过户
,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。
房屋
买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中
房产
满5年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满5年,需要缴纳营业税和个税...
农村
的
房子怎么过户给孩子
答:
具体需要先办理赠与公证,然后
办理房屋
评估作价和房屋鉴定,最后
办理过户
;以继承的方式办理过户。
农村房子过户给子女
所需材料:需要登记申请书,申请人的身份证明,宅基地使用权证明或者集体拥有建设用地使用权证明,证明房屋产权发生转移的材料。需要其他必要材料,如果是申请村民住房产权转移登记的,还应当提交...
农村房子
父亲
房产
证
怎么过户给儿子
答:
法律主观:
房产
证父亲
过户给儿子
可以通过以下两种办法
办理房屋
产权过户:一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户;1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋...
农村房子过户给儿子
需要什么手续
答:
法律分析:
过户
手续:1、需要登记申请书,申请人的身份证明,宅基地使用权证明或者集体拥有建设用地使用权证明,证明
房屋
产权发生转移的材料。2、需要其他必要材料,如果是申请村民住房产权转移登记的,还应当提交
农村
集体经济组织同意转移的证明材料。3、需要宅基地使用权证明或者集体拥有建设用地使用权证明,...
农村房子老人
没了可以
过户给子女
吗
答:
税务部门受理后认真审核,符合规定的出具纳税单;4、我们需要双方带着宅基地使用权证明到房管部门申请
办理
,房管部门审批核准后,缴费取证。只是需要注意:需要户口在该村才可以买卖并
过户
该
房屋
。法律依据《房屋登记办法》。法律客观:(1)《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上...
农村房子过户给儿子
需要什么手续
答:
一、
农村房子过户给儿子
需要什么手续1、农村房子过户给儿子需要的手续如下:(1)赠与的方式,父母将房产以赠与方式过户给子女需办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费;(2)出让的方式父母以出让方式将
房屋过户给子女
时,房屋买卖
办理过户
的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种;(3)继承...
农村房子
继承
给儿子
需要什么手续
答:
1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:①被继承人死亡证明;②
办理房产
证
过户
手续需要该套
房屋
的产权证明或其他凭证;③户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明...
农村老人
过世后
房屋
还用
过户给子女
吗?
答:
当宅基地户主去世后,其继承人满足房屋继承的条件时,那么其可以先向村集体申请变更宅基地使用权和房屋所有权 人,需要在宅基地原户主去世30日之内进行
过户办理
。一、
老人
过世
房产怎么过户给子女
?老人去世后
房产过户
需要继承人到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权...
农村
老
房子怎么过户给儿子
答:
法律主观:
农村
父亲想把名下
房屋过户给儿子
该携带身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料向当地县、市房管部门提出变更登记申请,核税缴税后
办理
产权过户登记。法律客观:《 商品房 销售管理办法》第34条 的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起...
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