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农村老人房子继承用过户吗
老人
过世,
房子
其中一个孩子
要过户
自己名下,需要另一个孩子同意吗
答:
如果
老人
夫妻俩都没有留遗嘱,
房子
作为遗产应按法定
继承
,由其两个女儿继承,
过户房产
必须征得二女儿同意(继承人没有协商好,房管局也不给过户)。大女儿履行了主要的赡养义务,应该分得较多份额。可以协商房子归大女儿所有,大女儿给二女儿经济补偿。
老人
去世留下
房子
拆迁了,子女怎么分配?
答:
农村老人
去世后,拆迁安置房是属于遗产,没有订立遗嘱的,由法定
继承
人按实际情况分配,一般是平均分配的。《中华人民共和国继承法》第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:(一)公民的收入;(二)公民的
房屋
、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、图书资料;(五)法律...
老人
走了
房子过户要
交税吗
答:
老人
过世房产不论如何
过户不
要交遗产税,目前我们国家不存在遗产税征收。但是
房屋继承
是有其他费用规定。父母死亡房产的继承方式是按照遗嘱或者是法定继承。之后进行房屋评估,收取一定的费用之后,按照房屋评估价格的2%收取公证费用。之后所进行的登记过户手续
需要
有一些工本费用。
房产继承
条件是怎样的?如果被...
父亲去世房证要更名到母亲名下
需要
子女到场签字吗?
答:
需要子女签字。因为这个
房子
是你父母的共同财产,你父亲去世,他的一半
房产需要
他的
继承
人共同继承,也就是这个房产已经有子女的一部分,如果更名到母亲名下,就需要子女签字才能办理。
房产
有优先
过户
权吗?可能还涉及到
继承
权的问题,请解答
答:
你好,你所说的“优先
过户
权”据我愚见是没有的。你祖父的
房子
属于其遗产,由于
老人
没有留下遗嘱,其遗产应法定
继承
。但我建议,亲属之间的这种遗产问题应该尽可能的以协商的方式解决,不应贸然采用法律途径解决。
老人
遗产
房子过户要
交税吗
答:
一、
老人房子
遗产过户要交多少税? 老人房子遗产
过户不需要
缴纳税收。具体要交多少要看实际的情况; 1、登记费:100元/件; 2、合同印花税:
继承房屋
评估价的0.05%; 3、权证印花税:5元/本; 4、交易手续费:5元/平方米; 5、契税:法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根...
老人过户房产需要
其他子女同意吗
答:
老人过户房产不需要
其他子女同意。父母在生前可以自由处置其名下
的房产
,不需要其他子女的同意。若决定将
房产过户
给一名子女,该子女将成为房产的合法所有者。其他子女没有法定权利要求分享或干涉过户。父母去世后,房产按法定
继承
顺序分配,若无遗嘱,所有子女均有权继承。生前已过户给一名子女的情况下,其他...
老人
还在!立下遗嘱,由一名子女
继承房产
,更名时还
需要
其他子女需要签字吗...
答:
1. 只要遗嘱合法有效,更名时
不需要
其他子女签字,也不需要公证。2.关键是遗嘱是否合法有效,如果有条件,为避免今后麻烦,最好做公证遗嘱。3.
房子
如果是两位
老人
婚后所购,应是夫妻共同财产,应当两个老人共同做遗嘱。4.如果有证据证明房子是一位老人的个人财产,可以由老人一个人做遗嘱。5.立遗嘱时,...
老人
走了
房子过户要
交税吗
答:
老人
过世房产不论如何
过户不
要交遗产税,目前我们国家不存在遗产税征收。但是
房屋继承
是有其他费用规定。父母死亡房产的继承方式是按照遗嘱或者是法定继承。之后进行房屋评估,收取一定的费用之后,按照房屋评估价格的2%收取公证费用。之后所进行的登记过户手续
需要
有一些工本费用。
房产继承
条件是怎样的?如果被...
老人
活着要把
房子过户
给外甥,
需要
亲生儿女签字吗?
答:
二位
老人
都健在的话就无需子女签字了,如果是一位老人的话,就
需要
子女签字。
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