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农村房屋出租的法律法规
农村房屋
房产证更换名字户主
答:
农村房屋
房产证更换名字户主,具体如下:办理
农村房产
证改名手续,只需携带房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。产证改名的手续,根据房屋交易的不同情况而有所区别:(一)添加夫妻另一方作为所有权人 男方或女方在婚前用个人财产购买的房产,或者虽然用双方财产购买的房产,...
2023年
农村房屋
拆迁补偿标准
答:
为便于做好拆迁工作,各县市在参照国家
法规
情况下,因地制宜,自行制定并提高了相应的补偿标准,如河北省出具了冀政(2008)32号文件。
农村
征收拆迁包括农用地和宅基地两个方面,下面一一分述:农村宅基地
房屋
补偿因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准,目前仍按生效
的法律
、法规进行补偿,宅地地上房屋仅作为...
...离开本地多年,持有九七年宅基证,此证还有效吗?己无
房屋
答:
出卖、
出租房屋
后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。再说
农村
目前现状。
法律
归法律,现实毕竟是现实,在农村像你这种情况建房的大有人在,也不是说有法不依,主要还是几千年传统文化影响,血浓于水,叶落归根,城市举目无亲,到老还是...
...性以及具有依附于
房屋
产权的从属性的具体
法律法规
上的依据是什么...
答:
(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为征得集体组织同意;(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让;【6】
农村的房屋
产权未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发。参考资料:百度百科:宅基地 ...
国家关于
农村
宅基地确权
有什么
规定
答:
宅基地使用权
的法律
规定 宅基地使用权是经依法审批由
农村
集体经济组织分配给其成员用于建造
住宅
的没有使用期限限制的集体土地使用权。宅基地使用权人对宅基地享有占有权、使用权、收益权和有限制的处分权,即权利人有权自主利用该土地建造住房及其附属设施以及将
房屋
连同宅基地一同转让、
出租
。农村村民一户...
农村住宅
买卖只在村委会开证明
有法律
效率吗?
答:
如果允许
农村房屋
出售给集体经济组织以外的人,将导致房屋项下的宅基地使用权一并转让,这势必导致宅基地使用权享受主体的扩大化,违反
法规
中关于宅基地使用权身份限制的规定。其二,法规规定:“农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者
出租
用于非农业建设。”如果农民的房屋允许自由买卖,就是将与房屋...
城镇居民可以买
农村房子
吗
答:
三、合法的
农村房子
交易方式 尽管城镇居民不能直接购买农村房子,但存在一些合法的交易方式。例如,城镇居民可以通过
租赁的
方式使用农村房子,或者与农民合作,共同开发农业项目,从而间接获得农村房子的使用权。四、风险提示 对于城镇居民来说,购买农村房子存在很大
的法律
风险。如果未经合法程序擅自购买,可能会...
买
农村
自建房没
房产
证可不可以办房产证
答:
农村
村民一户只能拥有一处宅基地,其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、
出租
住房后,再申请宅基地的,不予批准。”《
房屋
登记办法》第87条规定:“申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除
法律
、
法规
另有规定外,房屋登记机构应当不予...
农村
新起
的房子
怎么办理土地使用证?
答:
为了能够充分保证“
农村
村民居者有其屋”我国
法律
针对宅基地的转让给予了严格的限制性的规定。《土地管理法》第六十二条规定农村村民出卖、
出租
住房后,再申请宅基地的不予批准。但是法律并不禁止农村村民住房的转让,宅基地上的
房屋
所有权是可以转让的,而“地随房走”是我国现行法的一项基本原则,因此,...
我老公买了一套
农村
老
房子
,但是没写字据现在对方赖帐怎么办?
答:
不知道买
农村
老
房子
是违法的吗?即使不赖帐,你老公也是违法的 根据《中华人民共和国土地管理法》、《国bai务院办公厅关于加强du土地转让管zhi理严禁炒卖土地的通知》、国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》等相关
法律法规
以及政策的规定,城市居民到农村购买
房屋的
合同属于无效合同。《土地管理法》...
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