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农村房屋买卖怎么过户
签订
房屋买卖
合同后,没
过户
,也没办房产证,房主又觉得自己卖的价格低,想...
答:
如果商品
房买卖
,合同成立,房产所有权没有转移,诉诸法律出卖人不能要回房产,买方可以起诉要求卖方继续履行合同,办理房产
过户
手续。如果是
农村
的房产就看买卖双方是不是同村的,是则不能要回,不是则可以,因为合同无效。
房子交易出现的特殊问题!懂土地
过户
的来帮忙!跪谢!
答:
其实土地过不
过户
,无所谓的 只要产权过户就可以了 他就证明你有这块土地的使用权了 其实在2004年以前的天津,许多
买卖
房子的人都没有,将土地过户,为了少花土地转让金。你要是实在不放心的话,你就去公证处,和卖家公证一下 不就省得以后有纠纷了吗 ...
无房产迁户口流程
答:
没有房产证的房子,过户是比较麻烦的,因为这意味着不能很好地维护自己的权利。下面我们来看一下,没有房产证
怎么过户
?一、房子在无房产证可以办理过户手续,方法如下:1.
买卖
双方签订贷款合同,并约定谁来还款,税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还);2.买卖双方到银行签订贷款合同;3.银行贷款...
购买没有房产证的二手房应该怎样操作才能没有风险
答:
(2)等待房产证下来再
过户
双方约定等房产证下来再过户是比较稳妥的方法,
买卖
双方可以先签订一份协议,约定好首付款项和过户时间(房产证下来就过户),然后预付首付款,最后就是等到房产证下来,再办理过户,先过房产证,再过户土地证,过户后再交付尾款。三、没有房产证的
房屋
交易建议 1、因为没有...
二手
房怎么
买最靠谱?
答:
有上述情况,注意一定要在合同上明确写明首付的支付方式、用途、金额,合同和收据一式三份,
买卖
双方各持一份,中介留一份。一般不建议购买还有房贷款的二手房,因为比较容易出现问题,除非有中介帮处理。第六步:缴税
过户
缴税之前要先了解不同
房屋
类型的缴税项目。二手商品房需要交纳的契税、增值税、...
二手
房过户
,原房主说房产证丢啦,该
怎么
办呢,钱都给了
答:
一、要求取消购房手续,退还你的钱。不能提供产权证的违约责任不在你,在与卖方。二、卖方去房管局补办产权证,在跟你交易。
自建房一直没有办房产证会
怎么样
答:
依据我国法律的规定,房屋产权证明书是对房屋进行占有、使用、收益的合法证明,而自建房屋没有房产证的,房屋是不受法律保护的。实践中,
房屋买卖
交易双方对买卖合同的报批、登记手续都是放在合同履行过程的
房屋过户
阶段进行,而房管部门也是将房地产交易、房屋所有权发证审批同时进行,由受让方缴纳土地出让金...
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