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农村宅基地集体建设用地
农村宅基地
和
集体
所有
建设用地
有何区别
答:
农村宅基地
是
集体建设用地
的一种,集体建设用地包含了农村宅基地。农村宅基地是
农村集体
经济组织用于解决集体成员居住问题的建设用地,对其使用权对象有限定,非集体成员不可以使用。集体建设用地除宅基地以外,还有集体经营性用地和公益性公共设施用地,用于
建设集体
公共设置或者集体产业企业等。
国有
建设用地
和
宅基地
的区别
答:
在土地性质、使用权限、流转方式等方面存在显著的区别。一、土地性质 国有
建设用地
是指国家所有的用于建设的土地,通常包括城市、城镇、工业园区等范围内的土地。这类土地的所有权归国家所有,使用权可以依法转让给单位或个人进行建设活动。
宅基地
则是指
农村集体
经济组织分配给其成员用于建造住宅及其附属设施的...
农村集体建设
地自建房可以卖吗
答:
根据法律规定,
农村
房屋
宅基地
可以在本村村民之间互相买卖流转,卖给非本村人的属于无效的买卖。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件: (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地); (2)同一
集体
经济组织内部成员转让; (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件; (4)转让行为...
集体
土地
建设用地
使用证是
宅基地
证吗
答:
不是。根据查询中国土地市场网显示,
集体
土地
建设用地
使用证和
宅基地
证不是同一种证件。宅基地证是当前
农村
村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。宅基地证,通称宅基证。
什么是
农村宅基地
,农村宅基地有哪些特征?
答:
宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的
集体建设用地
,包括住房、附属用房和庭院等用地,在地类管理上属于(集体)建设用地。那么,
农村宅基地
有哪些特征呢?1、限制准入的资格。宅基地基本上属于无偿取得,不是本集体经济组织成员,既不能申请宅基地,也不能购买宅基地。2、不申请不予分配。符合资格...
农村建设用地
和
农村集体建设用地
的区别
答:
农村宅基地
是
集体建设用地
的一种,集体建设用地包含了农村宅基地。农村宅基地是
农村集体
经济组织用于解决集体成员居住问题的建设用地,对其使用权对象有限定,非集体成员不可以使用。集体建设用地除宅基地以外,还有集体经营性用地和公益性公共设施用地,用于
建设集体
公共设置或者集体产业企业等。
农村宅基地
属于什么
用地
答:
宅基地
属于
建设用地
;耕地属于农用地。二、怎么区分宅基地和耕地(一)时间期限不同:宅基地使用者没有期限限制,土地使用证有30年50年70年的期限限制,划拨土地使用证也没有期限限制。(二)用途不同:厂房、村办企业的建的的房屋的地下的土地不能叫宅基地使用证,可以叫
集体
土地建设用地使用证;而宅基...
集体建设用地
上的商业房是什么性质?
答:
主要包括:乡(镇)村公益事业用地和公共设施用地,以及农村居民住宅用地。
农村集体建设用地
分为三大类:
宅基地
、公益性公共设施用地和经营性用地。土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并...
农村集体建设用地
转让程序
答:
集体建设用地
所有权归集体所有,农民享有使用权,使用期限无规定。农村的集体建设用地分为三大类:
宅基地
、公益性公共设施用地和经营性用地。农村集体建设经营性用地,是具有生产经营性质的农村建设用地。”
农村集体
经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权...
哪些是
集体
经营性
建设用地
?
答:
这个本身就是
农村集体建设用地
的一大用途。2、村民住宅。不过从今年开始
农村用地
要申请得到审批,为了规范和提高土地利用效率,
宅基地
审批会变得严格,避免随便使用宅基地的现象出现。3、集体经济组织兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的。4、以集体经济组织为主体开发建设...
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