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公积金利率首套和二套的区别
首套
房
和二套
房的界定
视频时间 01:05
二套
房商贷首付几成?
答:
婚后将以另一方名义申贷卖房,但两人户口没在一起;7.婚后2人共同贷款买房,离异后一方再申贷买房。二、
首套
房
与二套
房
的区别
:1、
利率区别
:二套房的贷款利率要比首套房高出不少。针对
公积金
贷款而言,二套房贷款利率,是在首套房贷款利率的基准上,再上幅10%。2、额度区别:...
公积金
贷款怎么算
二套
房 二套房公积金贷款政策是什么
答:
2、离婚一年内申请商业贷款和
公积金
贷款的,按二套贷款政策执行。贷款期限在5年(含)以内的住房公积金个人贷款利率为2.75%;5年以上的贷款利率为3.25%;第二套住房的贷款利率为基准
利率的
1.1倍。3、
首套和二套
住房公积金个人贷款的低首付款比例依旧为20%,未进行调整。首套房贷款的高额度为120...
二套
房房贷
利率
怎么计算
视频时间 01:08
二套
房贷款
利率
比一套房高多少
答:
(2)
公积金
贷款的话,
二套
房执行基准上浮10%、
首套
房执行基准利率,因此二套房利率比一套房利率高10%。2、
不同
地区的贷款利率是有所
区别
的,一般来说各商业银行的二套房贷款利率一般按照央行基准
利率的
1.2到1.3倍执行,首套房一般按照基准利率的1.1到1.2倍执行,具体要看银行给出的利率。二套房...
公积金
能同时买两套房吗
答:
不可以。在还清第一套住房的
公积金
贷款后,购买
第二套
住房可以申请公积金贷款。具体公积金贷款的额度计算方法、办理手续等,和买第一套住房办理公积金贷款是一样的。办理流程 1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明...
买房时
公积金
贷款和商贷
的区别
答:
3、中国人民银行、中国银保监员会在2022年05月15日发布的《关于调整
差别
化住房信贷政策有关问题的通知》中将
首套
住房商业性个人住房贷款
利率
下限调整为不低于相应期限LPR减20个基点,
二套
住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行(即不低于相应期限LPR加60个基点)。二、首付比例 1、
公积金
贷款 1...
隐瞒
二套
房交契税没人查吗
答:
3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是
公积金
贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款
利率和
首付比例;若贷款未还清算
二套
房以上;4、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算
首套
。若...
二套
+
公积金
可以冲抵公积金贷款吗?
答:
用
公积金
买过房,卖掉后再买房算是
二套
房吗?用公积金贷款再买房的话算二套房。如果还清贷款房子已经出售了,那么再买房一次性的话可以算一套,但是要贷款的话要算二套。公积金贷款再买的话也可以但是算二套契税3个点
利率
不变但是首付六成!现在天津的政策是纯公积金贷款
首套
房是三成。法律分析住房公积金...
二套
房商业贷款可以转
公积金
贷款吗
答:
二套
房商业贷款可以转
公积金
贷款,前提条件是
首套
房没有申请公积金贷款,或者首套房申请的公积金贷款已经还清。由于二套房可以直接申请公积金贷款,因此自然就接受商转公。不过,二套房在进行商转公时,执行的贷款利率是公积金基准
利率的
1.1倍。用户的二套房转为公积金贷款,即使利率上浮,但是上浮后的利率...
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