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公摊面积使用
公摊面积
超过多少算违法
答:
公摊面积
超过百分之30算违法。一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%;18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%;点式的楼盘公摊大多在15%到17%;30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右,业主对其建筑物专有部分享有占有、
使用
、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得...
公摊面积
是指哪些地方
答:
1.
公摊面积
是指哪些地方 公摊面积是指一栋建筑物中各个业主共有的面积,包括走廊、电梯间、水电房、消防通道等公共区域。公摊面积是指开发商为满足建筑安全、舒适、便利等理念,在设计时为购房者提供共有部分而故意提取的一部分扣除在总建筑面积中,即属于共有的但不属于
使用
所有权的面积。2. 公摊面积...
业主可以在
公摊面积
放东西吗?
答:
一般情况下,业主不能在
公摊面积
放东西。公摊面积是指全体业主共同享有的公共空间,包括走廊、楼道、电梯间等,用于全体业主的通行和
使用
。业主应当遵守公共秩序,不能私自占据公摊面积放置个人物品,以免影响他人的正常使用权益。如果业主需要放置私人物品,应当使用自己的专有部分或与其他业主协商并得到所有业主...
公摊面积
可以
使用
吗
答:
公摊面积
有
使用
权,是业主集体使用。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。一般电梯房的公摊面积是百分...
公摊面积
业主有没有
使用
权
答:
公摊建筑面积 是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共
用
房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。而房屋
公摊面积
中可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:大堂、...
楼房
公摊面积
包括哪些
答:
2、
公摊面积
还包括了电梯井、水暖井、配电室、水箱间、冷冻机房、消防控制室等专用设备室;以及公共门厅、走廊、过道、楼梯、电梯、消防通道、公共厕所等建筑公共部分。3、 大家要注意独立
使用
的地下室、供出租或出售的车位、属于人防工程的地下室、为多栋楼服务的警卫室、物业管理用房等,是不计入公摊...
买房怎么算
公摊
面和实际
面积
答:
3. 套内
使用面积
是指房屋内部可用于生活的面积,相当于铺设地毯的面积。4. 套内墙体面积包括室内分隔墙(全面积计算)、相邻两户之间的分隔墙(半面积计算)以及外墙(半面积计算)。5. 阳台面积的计算取决于阳台是否封闭。封闭阳台计入全面积,不封闭阳台计入半面积。6.
公摊面积
涵盖了建筑内的共用部分...
公摊面积
私用怎么处理
答:
1、业主可以向小区物业反映投诉,要求物业在一定期限内联系邻居作出处理,尽快退出对
公摊面积
的
使用
。2、可以向当地居委会、街道、住建局反映情况,要求介入处理。3、向所在地区的城市建设局,城市管理局和市政12345热线反映,要求处理。并可以通知媒体跟进。一、邻居私自占用公摊面积怎么办 1,向物业反映...
公摊面积
能不能个人
使用
答:
因此,购房者不应过分追求低
公摊
率。3
住房
公摊面积
国家规定是多少
答:
大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共
用
房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;30层以上的住宅因为电梯数量的增多,
公摊
通常都在25%左右。每户分摊的公用
面
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