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公寓产权到期后怎么办
公寓产权到期后怎么办
?
答:
公寓产权到期怎么办
?1、公寓产权年限式40年,40年以后,房子难道就不是我的了吗?目前如果有一批房子即将到期,
到期后
是否需要重新缴纳土地出让金?“届满”“未获批准”“无偿收回”这些字眼让大家开始担心自己房子未来的命运。一想到自己倾全家之财买下的房子可能会不属于自己,就惴惴不安。2、虽然...
40年
产权公寓
房40
产权到期怎么办
?
视频时间 01:55
公寓
房
产权
40年
到期后怎么办
答:
公寓
40年
产权到期后
可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年,届满时可以提前一年提出续期申请。有70年产权的公寓。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为长期,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70...
北京商住
公寓
40年
到期后
是
怎么
个续费法?
答:
公寓
40年产权到期所指的是土地使用年限到期,土地使用权到期后如需继续使用,需提出申请并缴纳土地出让金。按照国家现行的有关规定,土地到期后根据当时的楼面毛地指导价格,依一定比例缴费。四环中心线以内,按指导价40%补缴;四环路中心线以外,按指导价60%补缴。二、房屋
产权到期后怎么办
?1、房屋产权到期...
公寓
房产权40年,如果
产权到期
之后
怎么
处理?
答:
根据《物权法》第一百四十九条,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。也就是说,房屋房屋40年
产权到期
之后,房屋业主可向...
请问
公寓
40年
产权到期
以后该
怎么
处理?
视频时间 01:51
公寓
40年
产权到期后怎么办
答:
公寓
40年
产权到期后
会自动续期。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百五十九条:住宅建设用地使用权期限届满的,非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
小
产权公寓
40年
产权到期后怎么办
答:
法律主观:40年
产权公寓到期后
,是可以续期的。40年的产权指的是公寓所依附的那块土地的使用权,土地属于国家的,而公寓不会存在过期一说。当土地使用期届满,公寓的产权就是自动续期的。法律客观:《中华人民共和国民法典》第三百五十八条 建设用地使用权期限届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,...
公寓产权
40年
到期后怎么办
答:
公寓
40年
产权到期后
的处理办法一般分为两种情况:1、延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请,补交土地出让金,当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额;2、如果是根据规划需要,国家需要收回土地和地上建筑物的,那么业主也可以...
公寓
40年
产权到期后怎么办
答:
批准之后,业主应该补交土地出让金,获得土地使用权。如果是根据社会公益和规划需要,国家需要收回土地和地上建筑物的。业主也可以得到相应的经济补偿,用类似拆迁安置的办法解决。
公寓
40年
产权到期后
,一般按照下面的流程来处理。1、业主提出申请,延长土地使用权期限 房屋业主应该提前一年,联名来向当地的土地...
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