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公司分立土地使用权转让
小产权房子能买吗受法律保护吗
答:
《中华人民共和国土地管理法》第六十三条:“农民集体所有的
土地使用权
不得出让、
转让
或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的
企业
,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。《中华人民共和国土地管理法》第八十二条规定,擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让...
整体资产评估的作用需要什么资料
答:
9、《国有土地使用权出让合同》(如果出让金有变动需收集变动前后的出让合同)、《国有
土地使用权转让
协议》10、土地开发状况及地上建筑物状况11、出让金支付凭证12、土地红线图13、签订评估业务约定书(土地)14、委托评估函15、委托评估房地产清单16、土地使用权现场查看记录17、评估报告签收单18、其他相关资料 注:1...
国有
企业
改制增值税税收的优惠政策包括哪些?
答:
一、国有
企业
改制税收优惠有哪些? 企业在改制重组过程中,涉及到土地及地面建筑物的权属转移,包括出资方以土地及地面建筑物出资、
公司
设立时购买
土地使用权
及地面建筑物等一系列行为。根据财政部和国家税务总局联合公布《财政部、国家税务总局关于企业改制重组若干契税政策的通知》以及《国家税务总局关于企...
国有
土地使用
权证呼市出让暂行规定内容是什么?
答:
除法律另有规定外,中华人民共和国境内外的
公司
、
企业
、其他组织和个人均可依照本规定取得
土地使用权
,进行土地开发、利用、经营。 第三条依照本规定取得土地使用权的土地使用者,其使用权在使用年限内可以
转让
、出租、 抵押 、 继承 或者用于法律允许的其他经济活动。 土地使用者开发、利用、经营...
CPA是主要工作是什么,可以去哪些
公司
答:
(七)指导当地基准地价、标定地价的评测 , 审定从事土地评估机构的资格 , 确认
土地使用权
价格;承担报国务院、省 *** 审批各类用地的审查、报批工作。 (八)依法管理矿产资源探矿权、采矿权的审批、申报、登记发证和矿业
权转让
审查、申报登记;承办对外合作区块的依法稽核、报批事宜;承担矿产资源储量管理工作 , 协调...
房地产政策法规是如何规定的?
答:
房子的贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,还有低首付款比例调整为20%。二、房地产税收的优惠政策1、下列项目免征增值税(十五)个人销售自建自用住房。(三十四)为了配合国家住房制度改革,
企业
、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房取得的收入。(三十五)将
土地使用权转让
给农业生产者用于农业...
河北省关于房产税契税咨询有关问题及解答
答:
(2)开发
公司
取得土地证,但是拆迁纠纷未解决,未取得土地的使用权,土地使用税由实际使用人还是土地证所有人缴纳?答:财政部国家税务总局财税[2006]186号规定:以出让或
转让
方式有偿取得
土地使用权
的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,由受让方...
不征或免征
土地
增值税的有
答:
“土地增值税仅对
转让
国有
土地使用权
的征收,对转让集体土地使用权的不征税这是因为,根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,国家为了公共利益,可以依照法律规定对集中土地实行征用,依法被征用后的土地属于国家所有。未经国家征用的集体土地不得转让。如要自行转让是一种违法行为。对这种违法行为应由有关部门依照相关法...
公司
增资需要验资吗?
答:
公司
增资不需要验资。根据相关法律规定,股东认缴新增资本的出资,按照设立公司出资的相关规定处理,即股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、
土地使用权
等可以用货币估价并可以依法
转让
的非货币财产作价出资。但法律另有规定或当事人另有约定的除外。【法律依据】《中华人民共和国公司法》第二十七条...
如何做房地产
企业
兼职会计?朋友介绍了一份兼职,想边学边做。是正在建 ...
答:
(二)房地产
企业土地
增值税清算1.土地增值税的清算单位对于分期开发的项目,以分期项目为单位清算。开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的。应分别计算增值额。2.土地增值税的清算条件(1)房地产开发项目全部竣工、完成销售的;(2)整体转让未竣工决算房地产开发项目的;(3)直接
转让土地使用权
的。3.土地增值税的扣除...
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