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公产房所有子女都有承租权吗
公产房
人死了房子会被收回吗
答:
公产房
也称公有住房,国有住宅,它的性质是使用
权房
。公产房没有产权人,业主只有
承租权
。户主去世以后,
租赁权
是可以转到其他人名下的。协商不一致的,出租人应当从在本处有本市户口的共同居住人中,按照下列顺序书面确定承租人:原承租人的配偶,原承租人的
子女
,按他处住房情况,本处居住时间长短,...
公产房
跟户口有关系吗
答:
法律分析:
公产房
只有使用权,没有产权证。公产房与私产房的最大区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有
承租权
,没有转让权。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关...
公房能不能继承
答:
按照中国《继承法》的规定,遗产一般是公民死亡时遗留下来的的个人合法财产,对于
公产房承租
人只有使用权,没有
所有权
,
所以
并不在遗产范围,依法不能继承。当然随着中国经济的发展,对于公产房的继承问题出现较多的缓冲处理。许多认为公产房可以继承的人认为住房是父母的辛勤劳动挣下来的,住房就是“遗产”...
公有住房包括哪些房
答:
3、位自管产。指全民
所有
制和集体所有制等单位所有的住房,俗称企业产。4、
公产房
是行政事业单位作为产权人,分配或
出租
给单位员工居住使用的房屋。通常能上市交易的是前两种,在北京交易时一般需要取得上市许可证。公有
住房承租
人都有哪些权利1、转租权。公有居住
房屋承租
人转租房屋,不需征得出租人同意...
父亲过世后留下一套
公产房
,
子女
没买产权会被政府收回吗?
答:
不可以,必须拿着死亡证明去办理
公产房
过户,但是要老人户籍名下
所有
人签字同意,把房子的
承租权
过户给你(不是买卖,公产房没有产权,
所以
不能叫买卖),你就可以“卖”。如果你想卖的多几万,可以自己买下产权(公产房变私产房),买产权去房管站咨询。你这个房子注意要抓紧办,不然就变成无主房了...
公有住房是商品
房吗
答:
商品房不属于公有住房,两者是不一样的。1、公有住房,是相对于
所有权
属于个人的私有住房而言的,一般个人只有
承租权
而没有所有权。公房使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。
公产房
与私产房的最大区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有...
公有住房能归自己吗
答:
也无法继承或办理婚前公证。
公产房
交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估,同时由房管站验房。公房是不能属于个人的。是相对于
所有权
属于个人的私有住房而言的,一般个人只有
承租权
而没有所有权。公房使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。
天津
公产房
老人去世,变更
承租
人,到公证处公证可以不经过同户籍以外的子...
答:
有承租权
人包括:原承租人的父母、配偶和
子女
,若上述人等有死亡的,需要提供死亡证明);3、公有
住房租赁
合同。在上述条件齐备的情况下,
所有
健在的有
权承租
人必须一起去公证处,在公证员面前达成公有住房变更承租人协议书,只能由一个人承租,其他人必须放弃 ...
天津
公产房承租
人变更过户
答:
有承租权
人包括:原承租人的父母、配偶和
子女
,若上述人等有死亡的,需要提供死亡证明);3、公有
住房租赁
合同。在上述条件齐备的情况下,
所有
健在的有
权承租
人必须一起去公证处,在公证员面前达成公有住房变更承租人协议书,只能由一个人承租,其他人必须放弃。
买
公产房有
何利弊?
答:
所谓
公产房
,是中国特殊体制下遗留下来的产物,它是指公有住房,是相对于
所有权
属于个人的私有住房而言的,一般个人只有
承租权
而没有所有权。公房使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。从法律上讲,公产房出租人与承租人的权利之间存在某种脱节的联系,是一种...
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