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使用权是无形资产吗
土地
使用权属于无形资产吗
?
答:
土地
使用权
与地上建筑物应该分别进行摊销和提取折旧。相应的依据如下:企业取得的土地使用权,通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认
为无形资产
。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,而仍作为无形资产进行核算,土地使用权与地上建筑物...
土地
使用权
什么时候作为
无形资产
?
答:
土地使用权一般是单独做
为无形资产
,除非改变使用用途用于出租,或增值目的时,应当将其转为投资性房地产。 有些国有土地单独估价入账的特殊处理如固定资产。 随同房产取得的土地使用权价值含在房产价值中,如固定资产。但该土地使用权可以单独评估。 二、土地
使用权是
记入
无形资产吗
? 当对土地使用权正确...
土地
使用权
摊销年限最新规定
答:
所以根据规定,土地
使用权属于无形资产
,无形资产按照直线法计算的摊销费用,准予扣除。无形资产的摊销年限不得低于10年。并且,单位土地摊销时,可以按照税法规定10年摊销,也可以按照土地使用权规定的年限(土地证上的年限)摊销。法律依据 《中华人民共和国企业所得税法实施条例(草 案)》第八十六条 企业所...
软件
使用权属于无形资产吗
答:
软件
使用权属于无形资产
,无形资产指不具有实物形态、非货币性长期资产。包括可辨认和不可辨认无形资产。可辨认无形资产:专利权、非专利技术、商标权、专有技术权、著作权、土地使用权、特许经营权。不可辨认无形资产:商誉。
已出租的土地
使用权是无形资产吗
答:
不是。用于出租的土地
使用权
,应将其转为投资性房地产核算。企业取得的土地使用权一般确认
为无形资产
。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,而仍作为无形资产进行核算,并计提摊销。一、二手房买卖过户流程:1、首先买卖双方建立信息沟通渠道...
土地
使用权属于无形资产吗
?
答:
依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。无形财产指不具备一定形状,但占有一定空间或能为人们所支配的物。会计科目有固定资产(包括房屋、设备、车辆……)和无形资产(包括土地、专利……)之分,除房地产开发企业外,土地
使用权是属于无形资产
的。
土地
使用权属于无形资产吗
?
答:
土地
使用权
与地上建筑物应该分别进行摊销和提取折旧。相应的依据如下:企业取得的土地使用权,通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认
为无形资产
。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,而仍作为无形资产进行核算,土地使用权与地上建筑物...
如何确定土地
使用权是无形资产
还是投资性房地产?
答:
取得土地
使用权
看企业的持有目的 1、建造自用项目(厂房、办公楼),建造自营项目(饭店、购物中心)确认
无形资产
2、建造对外出售项目(商品、公寓),确认存货,开发成本科目 3、建造对外出租(商铺、写字楼)确认投资性房地产 投资性房地产主要包括:1、已出租的土地使用权、2、持有并准备增值后转让的...
建造固定
资产
购入的土地
使用权
应确认
为无形
答:
土地
使用权
计入无形资产。我国《无形资产会计准则》中定义可辨认无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等可辨认无形资产是指商誉。”土地使用权显然是作为“一种权利”而被列示
为无形资产
的。法律依据:法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十九条 以出让方式...
技术
使用权属于无形资产
么
答:
技术
使用权是属于无形资产
没有所有权是不能计入无形资产的 所支付的技术使用权计入成本费用科目
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