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住房面积和建筑面积的区别
大产权房是什么意思?
有什么区别
?买房子应该注意什么?
答:
容积率:是指项目规划建设用地范围内全部
建筑面积与
规划建设用地面积之比 个人出售自有住房取得的所得,按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。适用比例税率,税率为20%。其计算公式为: 应纳所得税额=应纳税所得额*20% 应纳税所得额=转让
住房的
收入额—住房原值和合理费用 合理费用是指本次交易中缴纳的营业税等...
美国买房子怎么算
面积
答:
在美国买房,美国房子面积是以人能居住的面积来计算,不是以
建筑面积
计算。比如美国别墅的地下室,如果没有专修就不会算在居住面积里的,阳台和车库也都不计算在内,不仅如此,综合美国的房产价格,不能只看单纯的面积价,而是要根据整个小区附近房子的价位。美国买房子通常不仔细的算面积。较常在中介资料...
谁能简单的给我介绍一下关于房地产的知识?
答:
※ 实用率:套内
建筑面积和住宅面积
之比。※ 商品房销售面积 = 套内使用面积 + 分摊的功用建筑面积※ 套内建筑面积 = 套内使用面积 + 套内墙体面积 + 阳台面积※ 套内墙体面积:公用墙为水平投影面积一半计入非公用墙为水平投影面积计入套内使用面积为室内各居室面积,如壁橱等,以及不包含在结构面积中的烟囱、...
上海普通
住房
认定标准是什么
答:
一、上海普通
住房
认定标准是什么 上海普通住房认定标准如下:①5层以上(含5层)的多高层住房,以及不足5层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;②单套
建筑面积
在140_以下的房子;③内环线以内的低于450万元/套,内环线与外环线之间的低于310万元/套,外环线以外的低于230万元/套。二、普通
住宅和
非普...
城市规划发展规划内
与
征收范围内
有什么区别
, 规划内可不可以建房,改...
答:
非市属行政机关、团体的资料:其现有和发展职工人数、用地面积等。 (三)城市现有建筑物及工程设施资料 建筑物现状资料:现有
住房建筑面积
、居住面积、建筑层数、建筑质量、建筑密度等;现有公共建筑的分布状况、用地面积、建筑面积、建筑质量等;现有重要建筑物,工程构筑物的设计资料。 工程设施资料:现有市政工程、公共事业...
回迁房和商品房
的区别
,回迁房能买吗?
答:
一、商品房和回迁
房区别
:1、在房屋价款方面,商品房与拆迁房有区别。商品房可立刻上市,而且可以在银行做抵押贷款;而回迁房享用国家政策的优惠,不含土地转让金,价钱相对低廉且有小产权之说,故不享有商品房的上述权能。拆迁人以回迁房补偿被拆迁人的,补偿房屋由市政府有关主管部门参照经济适用
住房
...
房产证和不动产证
有什么不同
?
答:
所谓不动产,是指形体上不可移动或者移动就会损失其经济价值的财产,如土地、
建筑物
、滩涂、山林、草原等。不动产所在地法院管辖是诉讼管辖制度中的一般规则,主要是为了就近调查,便于法院执行。“不行政诉讼法所指的“不动产”,应当是指“不动产权”,而不是“不动产物”;也就是说,属于不可移动或者...
普通
住宅和
高层
住宅的区别
,优势在户型设计上
答:
前者多在多层、高层住宅中使用,采用柱子和精栏,玻璃等因护。外廊式
住宅的
优点是分户明确,每幢或每套
住房的
公共走廊有一一个出入口,每户均可获得较好的朝向,采光和通风较好。这类住宅的缺点是外廊作为公共交通走道,所占的
面积
较大,
建筑
造价较高;每户的门对着公共走廊,相互干扰较大。
安徽芜湖市房屋拆迁补偿标准
答:
(二)产权调换。拆迁选择产权调换的,必须按照拆迁房屋的建筑楼面面积有证据,或人均安置标准的具体户型
面积和
安置
住房建筑面积
最接近的原则选择安置。拆迁当事人应当到一个新的位置,面积,房屋结构,?房屋拆迁和安置
房区别
。1。结构上的差异。结构相同的结构不计算房屋之间的差异,
不同
结构的房屋之间,...
200尺等于多少平方
答:
香港的房子怎么算价格 1、虽然大陆公摊面积是从香港学来的,但香港于2012年出台了住宅物业销售条例,规定新房只能以用实用面积来计价,取消了公摊面积。因此香港
住宅面积
一般指的是实用面积,即该住宅外墙所包围的
建筑面积
,其中包括了露台等其他类似设施。2、香港住宅面积不是按照平方来计算的,香港住宅面积...
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