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住房外墙漏水谁来维修
房屋
外墙漏水
找谁处理
答:
一、房屋外墙漏水找谁处理1、房屋外墙漏水找谁处理,视情况而定:(1)因质量问题出现渗漏和因装修导致渗漏都属人为造成的,
补漏责任应由发展商或装修施工单位来承担
;(2)因排水管道和防漏设施老化导致渗漏则属自然现象,责任要由业主自己承担。2、法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第二十条住宅共...
物业
有
维修外墙
责任吗
答:
物业是有维修外墙责任的。
如果说房屋还在保修期内,那么是由开发商负责,而保质期过后,则是由物业公司负责维修
。此外,房屋的防水工程、房间及外墙面渗漏,其保修期是5年;电气管及给排水管道、设备安装的保修期是2年;装修工程的保修期是2年。二、房屋维修基金怎么用 1、房屋维修基金是用于公共设施出现...
住房外墙漏水谁来维修
答:
如果是在维保期内,就是开发商的责任,需要开发商来维修
。维保期内
物业
有协调、通知、告知的义务。维保期外,维修费用应该从公共维修基金支取维修。支取公共维修基金,物业有制定、审批、汇报、监督、检验的义务。外墙修补方法有哪些1、压力注浆法:适用于宽度为0.2-0.3mm的混凝土裂缝修补,裂缝数目多或者...
外墙漏水物业负责
吗
答:
一、外墙漏水物业负责吗 如果楼房建筑已经过质保期,且漏水的原因是建筑老化,
是由物业公司使用公共维修基金来进行维修
,但如果建筑还在保修期内,则是由开发商来负责维修,并赔偿业主的损失,或者是因为个人原因导致外墙损坏、漏水的,由损坏人负责维修,并赔偿业主的损失。二、如何使用房屋公共维修基金 1、...
外墙
面
渗水
物业管吗 墙面渗水的原因有哪些
答:
外墙面渗水
物业
管吗外墙面渗水物业管吗之如果由于不良的物业管理导致水渗透的情况是需要物业管理的,如果是住房质量问题,
开发商有责任
。如果发生此类纠纷,应进行住房质量评估,以确保住房质量问题一般通过谈判达成,如果不进行谈判,就需要检查一下住房质量问题了。其实有窗户上的入口,当他转换的阳台摔出...
物业
有
维修外墙
责任吗
答:
物业是有维修外墙责任的
。如果说房屋还在保修期内,那么是由开发商负责,而保质期过后,则是由物业公司负责维修。此外,房屋的防水工程、房间及外墙面渗漏,其保修期是5年;电气管及给排水管道、设备安装的保修期是2年;装修工程的保修期是2年。外墙漏水怎么处理?找到外墙漏水的原因之后就可以对其采取一定...
墙体开裂
漏水
是谁的责任
答:
法律分析:顶层屋面漏水及外墙防水层破坏导致渗漏,如果房屋在质保期内(屋面防水质保是五年),由开发商责成建筑施工单位进行维修;如果是超过质保期,由
物业
申请利用住房专项公共维修资金进行维修;如无托管物业,则由该楼全体业主共同承担维修责任。法律依据:《房屋建筑工程质量保修办法》 第七条 在正常使用...
楼房
漏水
应该找哪个部门解决
答:
房屋漏水找以下部门:1、一般先找
物业
部门。物业部门一般都受开发商委托联系维修事务,物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修。2、如房屋已交存维修资金的,属已购市直管公房的,业主向业主委员会或居委会提出申请;提出房屋公共维修基金。房屋维修费用超出交存维修基金部分,由相关业主按照房屋所占...
自己
住房外墙
属于谁
答:
二、外墙漏水谁负责 1、首先该小区外墙还在维保期内就是开发商的责任。在维保期内
物业
必须要协调和通知以及告知到位。如果外墙已经超出维保期的话那应该使用公共维修基金进行维修,但是使用公共维修基金物业还有一定的制定,汇报和审批等相关义务。2、小区漏房外墙的保修期一般是在五年。因此在目前有许多新的...
楼上
外墙漏水
导致楼下有损失责任在谁
答:
法律分析:一、责任划分 1、外墙漏水是因楼上对外墙防水造成破坏引起的话,那么由楼上业主进行维修或者赔偿家的相关损失;2、外墙渗漏无法证明为楼上业主所为的话,应该责请
物业
或者开发商进行整改或者维修及赔偿相关损失损失,具体来说又分如下两种情况:(1)外墙防水在房屋建筑工程质保期(5年)内,则...
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