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住建部物业管理最新条例
物业管理
师和物业经理岗位证书有什么区别?
答:
1、证书含金量不同。全国物业经理证书较之
物业管理
企业经理证岗位书,更具有权威性。物业管理企业经理证书是地方性考试,考试之前老师会把考试的题目给学员讲一遍,然后大家回家背诵。考试的通过率基本就是百分之百。只是一个上岗证。2、考试形式不同。全国物业经理证书需要全国统考,准备的时间比较长,内容...
业主委员会筹备组成员能参选业委会成员吗
答:
可以,只要是满足业委会成员的要求就可以。一般来说,业主委员会委员必须符合下列条件:1、是本
物业管理
区域内业主;2、能够遵守物业管理法规、规章、规范性文件和管理规约、业主大会议事规则、业主委员会章程;3、有一定组织能力和必要工作时间,能够较好履行业主委员会成员职责;4、品行端正无劣迹;5、...
业主委员会筹备组成员可以入选业主委员会吗
答:
不一定,业主大会筹备组的组长由乡镇、街道办事处工作人员担任,不是业主,今后不能当选业委会成员,筹备组其他成员是业主代表。由
物业管理
区域内由业主选举出的业主代表组成,通过执行业主大会的决定代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的...
业委会会议的程序
答:
1)会议提起:1/3以上委员提议(《业主大会和业主委员会指导规则》(
住建部
) 7日内);(《广东省
物业管理条例
》业委会主任认为需要)2)一般由主任召集和主持,主任不召集时由副主任召集,副主任也不召集时,由街道办指定一名为委员召集和主持;(《深圳经济特区物业管理条例》、《业主大会和业主委员...
筹备组成员能否进入业委会
答:
筹备组的业主成员可以竞选业主委员会委员的,筹备组的非业主成员不得竞选业委会委员,因为业委会委员必须是业主。同时全国性的法律法规,如物权法、、
物业管理条例
、
住建部
的《业主大会和业主委员会指导规则》都没有禁止筹备组的业主成员不得竞选业主委员会委员。说筹备组的不能进入业委会,是对业委会的...
小区规定只能装移动宽带算违法吗
答:
例如,2014年9月1日施行的《广东省信息化促进
条例
》规定,电信、互联网、广播电视等业务经营者不得与项目建设单位、
物业
服务企业、业主委员会等签署排他性、垄断性协议,或者以其他方式实施排他性、垄断性行为。《广东省信息化促进条例》条例将监管的权限授予了工商行政
管理
部门,规定工商行政管理部门应责令...
物业管理
师和注册物业管理师有什么区别? 报名考试的话分别大约需要多少...
答:
显然也就使得“注册证”成了无可厚非的含金量最高的行业证书。(二)两证的效力不同。国务院《
物业管理条例
》第三十三条规定,“从事物业管理的人员应当按照国家有关规定,取得职业资格证书。”但并没有明确这个“有关规定”具体是什么,“职业资格证”到底是谁颁发的。国家人事部和
建设部
于 2005 年 ...
物业
服务企业客服存在的困扰和解决办法
答:
本文从国家物业管理相关法律法规不健全不完善、物业服务企业、物业客服从业人员、业主等4个方面就物业服务企业客户服务当前存在的各种问题和困扰提一点自己的粗浅看法和建议。 一、国家关于物业管理服务的相关法律、法规缺失,急待完善。 1、如果说10年前《
物业管理条例
》出台时,物业服务企业还抱有“法律万能论”的狂热的...
物业管理
委托合同模板5篇
答:
合同有不同的类型,当然也有不同的目的,下面是我精心给大家整理物业管理委托合同模板,希望大家喜欢! 物业管理委托合同模板1 甲方: 乙方: 根据国家相关法律、法规及《重庆市
物业管理条例
》的规定、在自愿、平等协商一致的基础上,现双方就甲方关庙市场四楼物业管理事宜达成一致意见,订立物业管理委托服务合同,双方需共同...
物业
服务企业客服存在的困扰与解决办法
答:
本文从国家物业管理相关法律法规不健全不完善、物业服务企业、物业客服从业人员、业主等4个方面就物业服务企业客户服务当前存在的各种问题和困扰提一点自己的粗浅看法和建议。 一、国家关于物业管理服务的相关法律、法规缺失,急待完善。 1、如果说10年前《
物业管理条例
》出台时,物业服务企业还抱有“法律万能论”的狂热的...
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