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企业重组土地增值税优惠政策
非房地产
企业
转让不动产
土地增值税
没有发票
答:
向不动产所在地主管税务机关申请代开。根据查询国务院得知,非房地产
企业
转让不动产,应按照《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》的规定缴纳增值税。如果不能自行开具增值税发票,可向不动产所在地主管税务机关申请代开。如果转让不动产的过程中涉及企业改制
重组
,可以享受一定的
土地增值税优惠政策
。
企业
吸收合并,企业吸收合并税务方面有哪些办事流程
答:
(四)
土地增值税
1、税法依据 《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]第48号)2、税务处理 在
企业
兼并中,对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的,暂免征收土地增值税。(四)契税 1、税法依据 《关于企业事业单位改制
重组
契
税政策
的通知》(财税[2012]4号)2...
企业
改制
重组
中发生的下列行为,应征收
土地增值税
的有( )。
答:
【答案】:B、D 选项AC,免征土地增值税;选项B,按照合同约定,两个或两个以上
企业
合并为一个企业,且原企业投资主体存续的,对原企业将房地产转移、变更到合并后的企业,暂不征土地增值税;选项D,改制
重组
暂不征收
土地增值税政策
,不适用于房地产转移任意一方为房地产开发企业的情形。
股东以房产入股需要交哪些税
答:
属于有偿取得"其他经济利益",应当按销售不动产行为征收增值税.另外,城市维护建设税、教育费附加以及地方教育费附加等随增值税而征收的附加税费也需一并申报缴纳.二是土地增值税.根据《财政部、国家税务总局关于继续实施
企业
改制
重组
有关
土地增值税政策
的通知》(财税〔2018〕57号)的规定,一般情况下,单位、...
商业地产税收筹划主要有什么?
答:
另一种建房方式便是合作建房方式。我国税法规定,对于一方出地,一方出资金,双方合作建房,建成后按比例分房自用的,暂免征收
土地增值税
。房地产开发
企业
也可以很好地利用该项
政策
。比如某房地产开发企业购得一块土地的使用权准备修建住宅,则该企业可以预收购房者的购房款作为合作建房的资金。这样,从形式...
资产证券化 损失 可以税前扣除吗
答:
一、企业符合税法规定条件的股权(资产)收购、合并、债务重组等重组行为,可按税法规定享受企业所得税递延纳
税优惠政策
。 具体政策链接: 1、财税[2009]59号《财政部、国家税务总局关于
企业重组
业务企业所得税处理若干问题的通知》 第五条规定:企业重组同时符合下列条件的,适用特殊性税务处理规定: (一)具有合理的商业目...
企业
分立的特殊性税务处理
答:
(三)
企业
分立活动不征收
土地增值税
《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定:土地增值税的征收范围为转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入。企业分立涉及的土地所有权转移不属于土地增值税征税范围,并非被分立企业将土地转让给新成立企业,而是被分立企业的股东将该资产换股,因此,企业分立涉及的土地...
0元开公司:用自己的房产“投资入股”开办
公司税
收怎么缴
答:
因此,王达成以投资入股方式,将房产投资到
公司
名下,是以不动产为对等价换取了被投资
企业
的股权,属于有偿转让房地产的行为,应当缴纳土地增值税。但是,根据财政部国家税务总局《关于企业改制
重组
有关
土地增值税政策
的通知》(财税[2015]5号)相关规定:在2015年1月1日至2017年12月31日,单位、个人在改制重组时以国有...
企业
如何清算
答:
转让土地使用权、商标权、专利权、著作权、商誉的行为,应当按“转让无形资产”项目缴纳营业税。 三、对
企业
处置房屋、建筑物、构筑物以及地面附着物及转让土地使用权取得的收入,依法缴纳
土地增值税
。土地增值税就收入扣除准予扣除项目后的增值部分按规定的税率计算征收。对转让旧房准予扣除项目的确定: (一)转让旧房能...
房地产开发
企业税
务筹划怎么做?
答:
本文仅就房地产开发
企业税
收筹划技术和税收筹划方式进行分析。 一、房地产开发企业税收筹划技术 房地产开发企业由于其业务范围广,经营活动复杂,因此,采用的筹划技术也是多种多样的,根据其特点和经营业务,对其采用的税收筹划技术可以归纳为以下几种。 (一)规避平台筹划
土地增值税
适用四级超率累进税率,存在着明显地...
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