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从租计征房产税是谁缴纳
无偿使用
房产
由谁纳税
答:
实行从价计征的,税率为1.2%;
从租计征
的税率为12%。二、
房产税
的计税依据房产税的计税依据有两种:一是房产的计税余值,二是
房产租金收入
。按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)以上方法是按年计征的,如分期
缴纳
,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;按季缴纳,...
房产税的出租用房是当月
缴纳房产税
还是次月
答:
不用交
房产税
。1、房产税分从价计征和
从租计征
,当月新增的固定资产,属于从价计征,即房产税=房产原值x(1-30%)x1.2%。2、从价计征一般分4月和10月
缴纳
,所以新增固定资产的应是次月缴纳这是房产税纳税义务发生时间,具体缴纳申报时间就是4月和10月,而且分半年缴纳,如果上半年新增就要从上半年...
单位
房产税是
从价
计征
,但有部分房屋出租,出租房屋的房产税如何
缴纳
?
答:
出租房屋按租金的12%
计征房产税
,没有出租的部分按原值计征房产税
企业租赁的办公室出租方开了发票是不是就不需要交纳
房产税
答:
需要
缴纳
房产税
征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)
从租计征
的(即
房产出租
的),以
房产租金收入
为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例...
小规模
房产税
税率是多少房产税税率是多少
答:
2、一起装修网小编这里就简单说说关于房产税率以及相关的计算方法,一起来深入了解一下!房产税税率是多少,房产税如何计算房产税税率是多少,房产税如何计算计税依据按照房产余值征税的,称为从价计征;按照房产租金收入计征的,称为
从租计征
。3、从价
计征房产税
依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算...
2015年
房产税
开征最新消息 房产税如何计算方法
答:
征收
范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按
租金收入
征税。根据税法规定,
房产税
的计算方法有以下两种:1.按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2% ;2.第二种按租金收入计算,其...
房产税是
产证拿到后交吗
答:
(2、从租计征:
从租计征是
按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%;没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:原来的房产可以用于经营,从经营初期
缴纳房产税
。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=
房产租金收入
×4%。2、计税依据:(1、从价计征:...
从租计征房产税
租金收入含税吗从租计征
答:
关于
从租计征房产税
租金收入含税吗,从租计征这个很多人还不知道,今天来为大家解答以上的问题,现在让我们一起来看看吧!1、不可以的,因为房产税不是按营业额来计征的,而是按房产原值或租金金额来计算征收的。2、即使没有营业额,也是应按税局的规定按时申报
缴纳
房产税。
出租期
房产税
如何
缴纳
答:
出租期房产税如何缴纳,说明如下:期房是不用交房产税的。所以没有出租期房产税的问题,
缴纳房产税
征收标准从价或从租两种情况,从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。
从租计征
的(即
房产出租
的),以
房产租金收入
为计税依据。相关说明:1、从价计征10%-30%的具体减除幅度由...
你好,单位已交过从价
计征房产税
,现房屋出租,是否还需
缴纳从
组计价房产税...
答:
是的。需要
缴纳从租
计价的
房产税
,你们从价
计征
的房产税不需要再缴纳了。
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