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什么是商住楼
商住楼
和住宅楼在产权和水电收费标准上有
什么
区别吗?
答:
两者之间的使用性质不同。\x0d\x0a一、是生活费用,水费电费等是否按民用水电标准收取不确定。一般情况下,商业的水电费比住宅高出许多,且没有燃气。\x0d\x0a二、买房费用,住宅契税是房屋总价的1.5%,而
商住楼
是3%。还有,如果是按揭贷款的,利息不同,商住楼要高1%左右的利息,每个月要多交...
买了
商住
房是
什么
感觉?
答:
紧接着搜索引擎就搜索到购买商住房的危害,
什么
产权期限短,到期要缴纳土地出让金,不能办理户口,按照商业水电费缴纳,户型小、没绿化,空间窄等。 看完这个,吓我一大跳,我隐约记得自己住的这套房子就
是商住
房,买了七八年了,从没关注过这个问题,急忙翻看房管局的制式合同,果然写着
商住楼
三个大字。我说怎么我们小区...
商住
两用房是
什么
意思
答:
第二,商住两用楼存在安全及消防隐患。在目前的消防管理法规及条例中,虽有关于
商住楼
的规定,但指的是传统意义上的“底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑”,而非“既可居住又可用于办公”的商住两用楼。该消防标准规定:住宅只需设消火栓系统,商业营业厅和办公楼则还需按具体需要配置火灾自动报警系统和...
底下一层二房是超市商场,三层以上是住宅楼这种房子属于
什么
房子?
答:
这种
是商住楼
,常见与住宅小区中考路边的楼房,一般1至2层或1至3层为商业房,办的房产证就是商业性质,上面的为住宅,办的房产证是住宅性质。
什么是
综合楼
答:
综合楼指由两种或两种以上用途组成的建筑.
商住楼
是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为商业用地,根据国家土地法规定,商业...
商住楼
的使用年限与住宅楼有
什么
区别?
答:
商住楼
的使用年限与住宅楼不同,因商住楼的土地使用权属于商业性质,所以产权年限为40年,住宅楼的土地使用权为住宅性质,产权年限为70年;除此之外,商住楼的水、电、物业费要高于一般住宅楼的费用。住宅楼可以办理落户手续,商住楼不可以。除了土地性质上的差别,商住楼和住宅楼的差别还有以下几点:第一...
商住
两用性质的房子,跟普通住宅有
什么
区别吗?
答:
商住两用房新房和普通住宅的区别:1、使用年限不同。
商住楼
的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年,而普通住宅的使用年限一般是70年。2、商住两用型住宅和普通住宅相关税费存在差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%,而50年产权的住宅,其契税按3%缴纳。3...
商住
两用房是
什么
产权
答:
4、开发商如果称某一楼栋为“商住房,那么该栋楼的部分(多为底下一层或数层)是作为商业用途,其余部分则是住宅,一般这样的楼栋也被称为“
商住楼
”。若是“商住楼”的房产证用途写着是商品住宅,就是住宅房;未写明商品住宅的有可能是酒店式公寓、单身公寓等商务用房。商住房的优点有哪些?1、低...
商住
两用性质的房子,跟普通住宅有
什么
区别吗?
答:
商住两用房新房和普通住宅的区别:1、使用年限不同。
商住楼
的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年,而普通住宅的使用年限一般是70年。2、商住两用型住宅和普通住宅相关税费存在差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%,而50年产权的住宅,其契税按3%缴纳。3...
商住
用地和住宅用地有
什么
区别
答:
法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。购买
商住楼
需要注意
什么
1、商住两用的...
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