88问答网
所有问题
当前搜索:
亲姐弟房过户花钱吗
姐弟过户房子要钱吗
答:
1.
房产
证
过户
不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2.卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件...
亲姐弟
间
房屋过户
都需要什么手续,费用怎么计算
答:
姐弟
之间的
房屋过户
,可以采用房产赠与的方式进行办理。具体流程如下:赠与书的主要内容为:1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2、赠与人与受赠人的关系;3、赠与的理由;4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;5、赠与人对赠与行为的意思表示;6、赠与人在赠与书上签名或...
亲姐弟
之间
房产过户
,是走赠予还是买卖交的税少
答:
此外,卖方也要缴纳相应的税费。如果父母转让给子女的是“家庭唯一住房”,且购入时间已经超过5年,又是面积小于140平方米的普通住房,那父母可以免缴营业税、个税,即父母无须缴税;如果父母名下还有其他住房,购入这
套房
的时间距今还不足5年,则在办转让
过户
手续时,父母须缴纳
房屋
总价5.6%的营业税和...
姐弟房子过户
需要什么手续和费用
答:
法律分析:
姐弟
之间的
房屋过户
,可以采用房产赠与的方式进行办理。具体流程如下:赠与书的主要内容为:1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2、赠与人与受赠人的关系;3、赠与的理由;4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;5、赠与人对赠与行为的意思表示;6、赠与人在赠与...
姐弟
之间的
房产过户
走买卖还是赠予合适?
答:
姐弟
之间的
房产过户
一般是赠与比较合适,如果你弟弟愿意出钱,你们可以先写一份赠与的合同,然后再补充一份买卖合同。
姐弟
之间
房产过户
答:
姐弟
之间
房产过户
,可以到当地房产管理局办理,准备好两人证件,按照赠与来过户。
姐弟房产过户
费怎么算
答:
签买卖合同,按二手房交易来操作,当然,房款只不过是左手交右手做做样子。 千万别用赠予的方式,中间需要公证,得花一笔钱,当然不会比交易的税钱多。但将来受赠人想出售
房屋
,那就得交20%的所得税。
关于未满五年
房子过户
给亲弟弟的问题
答:
你们是
姐弟
,属于直系亲属,可以选择赠与或是买卖方式
过户
!赠与的话,需要交纳2%公证费,
房产
评估费千分之六,契税是全额契税3%--4%,共本手续费200元左右,其他税费全免。所有税费计算按照房产评估价计算!但是你无偿得到赠与,以后再出售,需要承担全额房价20%的个税!!所以~建议你们姐弟买卖方式过户,...
房子
怎么
过户
不
花钱
答:
房子过户
没有不
花钱
的办法,即使是继承房产在办理过户手续的时候还是会有少量的登记费和印花税。但是在办理
房产过户
的时候可以尽量选择最节省的方法来办理。不同过户方式的费用 目前该房产的市场价约为120万元,房产证未满两年,买入价为40万元。1、赠与方式过户,首次过户缴3%契税。房产赠与需要缴纳的税费...
亲姐弟
之间
房产过户
,是走赠予还是买卖交的税少
答:
如果只看一次交易,赠与税少。如果此
房屋
以后打算自住,不会再次出售,肯定办理赠与。如果有将来出售的计划,就要计算一下了,办了赠与将来再次交易时相当于没有原值,会产生主要税费有营业税(房价5.5%左右,满2年免去)增值税,个人所得税(差额的20%,就是房屋出售的价格减去原值)...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜