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产权证就是房照吗
西城安置房能拿两
证吗
?办理
房产证
需要什么材料
答:
安置房主要有几种情况,如果拆迁前这
房子就是
业主自有房,安置房办出的
产权证
也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售,按照《房地产管理办法》视为非法,但土地房产局不参与裁定。如果拆迁前这房子是公房,住户是租住的,该...
我的
房子
卖给别人了
产权证
没有了,那么先交的税能拿回吗?
答:
买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、
房产证
、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,
就是
在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队) 交税是指:房管局收件后...
农村房屋有
产权证吗
答:
农村房屋有
产权证
。根据《土地法》的规定,农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此,只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,不能领到房屋产权证,在自留地、承包...
房产证
没下来算不算名下有房
答:
房产证
没下来算不算名下有房 房产证没下来也算名下有房,因为房产证只是
房屋产权
的证明文件,在买房的时候房产交易会在房管局进行备案,备案后就算名下有房了,即使房产证还没办下来,再买房的话还是会算二套房。办
房照
都需要交什么钱 办房照时需要交住房维修基金、登记费、交易手续费、契税、工本...
安置房有
房产证吗
?安置房可以买卖吗?
答:
1、取得
房产证
。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。如果安置房还没有取得
产权证
,对外出售
是不
合法的。2、限制转让期满。如果拆迁安置房获得了房产证,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置...
网签备案的
房子
有
房产证吗
?
答:
网签备案的房子有
房产证
。已经网签没备案的
房子是不
可以办理房产证得,根据有关法律规定,商品房办理
产权证
的必要条件有两个:一是建设楼盘已经峻工并通过验收;二是开发单位取得“初始登记证明”。必须同时具备以上两个条件,房屋登记部门才能够给购房者办理产权证。与此同时,据相关职能部门工作人员介绍,购买...
一般买安置房有
房产证吗
答:
有
房产证
,以成都市为例。《成都市中心城区拆迁安置房管理办法》对其有相应的规定:第五条 拆迁安置房源由房屋登记部门采用楼盘表进行管理。现房应当具备房屋所有权证。期房包括在建商品房、返迁安置房和以拆迁安置项目立项的在建房屋。返迁安置房应当具备经市规划部门批准的规划总平面图和区房产管理部门...
商铺有不动
产权证吗
答:
(商业40年,住宅70年),产权年限到期自动续签或拆迁补偿!不动产权证的办理流程是什么?1、初始登记不动
产权证是
在交房之后开始办理的,由房管部门办理初始登记(20日到60日不等),购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况,或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。2、
房屋产权
登记申请在上...
按揭贷款买房时需要把
房产证
等等抵押在银行吗
答:
房产证是
户主自己保管。办理按揭贷款的时候,应该先到所属地的房地产交易中心办妥他项权利证明,银行凭他项权利证明才能发放贷款。他项权利证明上记载着户主向银行借款的金额、抵押人、抵押权人、房产地址、抵押期限等信息,而且在房地产交易中心的电脑系统内都有记载,因此即使房产证放在户主这里,户主也不...
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