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交房都要办什么手续
物业公司
交房的
时候是
什么
流程
答:
1、验证签约组。负责业主身份验证、填写《业户成员登记表》、签订《前期物业管理服务合同》、《临时管理规约》。2、收费组。负责收取物业管理费及电梯运行费。3、收楼组。负责交接房屋钥匙,现场房屋验收。 4、物料准备。《房屋验收记录》
交房办理什么手续
答:
法律主观:
办理
房屋过户
手续需要的
材料有当事人的身份证、户口本、房产证、购房合同和房屋过户申请书以及房屋登记管理部门要求的各项材料等。房屋过户需要当时携带相关材料到房屋登记管理部门申请,房屋登记管理部门对当事人提交的材料进行审核。法律客观:《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条 《建设...
交房的
时候
要办什么手续
?
答:
3.交纳剩余房款 4.业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》5.业主做综合验收 6.业主就验收中存在
的
问题提出质询、改进意见或解决方案 7.开发商与业主协商并达成书面协议 8.根据协议内容解决
交房
中存在的问题,无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议 9.业主签署《入住交接单》...
交房需要
准备
哪些
资料流程
答:
在购房者
办理交房
时,也就是
需要
缴纳物业费的时候了,在我们办理交房的时候,一定要注意物业费是多久缴纳一次,有的开发商或物业要求一次付一年或多年的物业费是不合理的,根据有关规定,物业费的各项费用收取可按月、按季、按年收取,不得一次性预收多年的管理费。3、先验房再
办理手续
有一些开发商在...
物业接房流程是
什么
答:
现如今大部分人购买的楼房都是期房,然而在
办理交房的
同时也
需要办理
物业
交房手续
,那么物业接房流程是
什么
呢?今天小编将要为你们解答,想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧!一、物业接房流程是什么 1、首先进行验证签约,对业主的身份进行验证,并填写《业户成员登记表》,签订物业提供的合同。2、接...
接房手续需有些
什么手续
答:
5、开发商出具《实测面积测绘报告》,双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期
交房
违约金等。6、业主领取新房钥匙,签署《住宅钥匙收到书》。7、与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。8、
办理
产权证有关的事项。若业主委托开发商办理产权证,则可由开发商代收...
收房和领房产证顺序是
什么
答:
代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。9、业主签署《入住交接单》,收房完成。业主拿房产证的过程1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所
办理
买卖过户登记。去办理登记
需要
携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户
手续的
...
...购房合同,还有首付票据过去,
要办什么手续
呀
答:
办理
收楼
手续
,交钥匙时,如果是毛坯,准备准修就带个装修工头去(房子是给他准备
的
,让他帮忙验房,应该不收费),如果是精装就找验房师去,验房费应该是2块钱一个平方左右,会有帮忙的
交房
时
需要哪些手续
?需交什么费用?
答:
交房
时
需要的手续
以及费用如下:(1)契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。(2)住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房...
二手房收房流程及注意事项?
答:
协议内容解决
交房
中存在的问题,无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议→业主签署《住交接单》。 同时要求,开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。
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